ZÁPIS ze zasedání zastupitelstva č. 5/2023
Městská část Praha 22
datum: 18. 12. 2023, čas: 15:00​

Program jednání
1. Zahájení, určení skrutátorů, volba návrhového výboru a ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola zápisu ze 4. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 22 ze dne 20.9.2023
4. Kontrola plnění usnesení
5. Návrh rozpočtu MČ Praha 22 na rok 2024
6. Dotazy a připomínky občanů (pravidelný bod zařazený pevně jednu hodinu od plánovaného zahájení zasedání zastupitelstva)
7. Návrh střednědobého výhledu rozpočtu MČ Praha 22 do roku 2029
8. Žádost o změnu účelu nevyčerpané dotace na Lávku Ke Kříži
9. Finanční dar na zajištění činnosti v Divadle U22
10. Zápisy z jednání Finančního výboru Zastupitelstva MČ Praha 22
11. Zápisy z jednání Kontrolního výboru Zastupitelstva MČ Praha 22
12. Prodej pozemku parc. č. 213/8 a části pozemků parc. č. 286/11 a 216/3 vše v k.ú. Hájek u Uhříněvsi
13. Prodej části pozemku parc. č. 60/3 v k.ú. Hájek u Uhříněvsi
14. Prodej části pozemku parc. č. 2150 v k.ú. Uhříněves
15. Souhlasné prohlášení vlastníků - vlastníka pozemku parc. č. 588/20, k. ú. Uhříněves a vlastníka stavby garáže na pozemku umístěné, garážový komplex ul. Semanského - narovnání nesouladu v evidenci katastru nemovitostí
16. Výkup stavby garáže ul. Morávkova, na pozemku parc. č. 1749/48, k. ú. Uhříněves
17. Uzavření smlouvy v souvislosti s realizací projektu společnosti Coctail Media s.r.o.
18. Uzavření smluv v souvislosti s realizací projektu „Viladomy Uhříněves“
19. Uzavření smlouvy v souvislosti s realizací projektu rezidenčního bydlení "Bytový dům, Blok A a Blok B" - Práce na stavbě s.r.o.
20. Uzavření smlouvy v souvislosti realizací komplexu rezidenčního bydlení "Bytový dům Přátelství Uhříněves"
21. Doplnění návrhu - Změna územního plánu z ploch OP na OB-A a S4 na pozemcích, v k.ú. Pitkovice
22. Doplnění návrhu - Změna územního plánu Blokanda v k. ú. Uhříněves
23. Poskytování pravidelných informací o stavu realizace klíčových projektů ve školství
24. Interpelace zastupitelů a občanů

K ověřenému zápisu neměli zastupitelé žádnou připomínku.

Zápis je přílohou bodu.

Kontrola plnění usnesení je přílohou bodu.

Zastupitelstvo MČ Praha 22 bere na vědomí kontrolu plnění usneseni z předešlých zasedání.

Na programu zasedání byla petice  projednávána jako bod č.5.

O úvodní slovo pan starosta požádal pana 1. místostarostu Ing. Martina Langmajera.

Zastupitelstvo MČ Praha 22 bere na vědomí petici "Nesouhlas se změnou plochy oddechu (SO) na pozemcích bývalé skládky „Hliník“ na pozemky pro Veřejnou vybavenost (VV)“ a ukládá Radě MČ Praha 22 předložit Zastupitelstvu MČ Praha 22 k projednání územní studii s termínem do 30.6.2024.

 Diskuze zahájena v 15:42:37

Prostor věnovaný pro vystoupení a dotazy občanů.

občanka Chladná -

1.požádala pana Zmátla o omluvu

2. vystoupila s dotazem k bodům č. 17, 18, 19 a 20 - proč nejsou přílohy usnesení veřejné i pro občany, jaký je rozdíl mezi veřejnými přílohami mezi některými body

Odpovídali: Kaněra

občan Blažek - položil otázku ke zvýšení daně z nemovitosti v roce 2024 a 2025

odpovídali: Kaněra, Zelenka

občan Kopecký - se vyjádřil ke zveřejňování materiálů a k platnému JŘ ZMČ, k porušení dvou pravidel

Požádal o zaznamenání do zápisu, že byla porušena dvě pravidla:

1. § 94 odst. 3 Zákona o hl. m. Praze

2. JŘ ZMČ Praha 22 - zveřejňování materiálů § 4 odst. 5. a 6

odpovídal: Langmajer

občanka Chladná - informuje o výstavbě v Kolovratech

odpovídal: Langmajer

občan Peterka - přednesl dotaz k chodníkům na Blokandě

občanka Kováčová - předsedkyně SVJ Saturnova - vyjádřila souhlas se stažením bodů č. 17, 18, 19, 20, z důvodu neveřejných příloh

odpovídal: Langmajer

 Na programu zasedání byla petice  projednávána jako bod č.5.

O úvodní slovo pan starosta požádal pana 1. místostarostu Ing. Martina Langmajera.

Zastupitelstvo MČ Praha 22 bere na vědomí petici "Nesouhlas se změnou plochy oddechu (SO) na pozemcích bývalé skládky „Hliník“ na pozemky pro Veřejnou vybavenost (VV)“ a ukládá Radě MČ Praha 22 předložit Zastupitelstvu MČ Praha 22 k projednání územní studii s termínem do 30.6.2024.

 Diskuze zahájena v 17:03:53

Návrh rozpočtu na rok 2024 dle přílohy č. 1 byl projednán na 5. jednání Finančního výboru ZMČ Praha 22 dne 22.11.2023. Následně byl schválen k předložení Zastupitelstvu na 31. zasedání RMČ Praha 22 dne 6.12.2023. V souladu se zákonem č. 250/2000 Sb. byl návrh rozpočtu na rok 2024 zveřejněn na úřední desce a internetových stránkách MČ Praha 22. Rozpočet je navržen jako schodkový, přičemž schodek je kryt vlastními prostředky a zůstatkem nevyčerpaných dotací (jedná se o dotace u kterých není nutné požádat o ponechání na další rozpočtové období). Součástí návrhu rozpočtu na rok 2024 je plán hospodářské činnosti na rok 2024.

Diskuze zahájena v 17:21:51

Návrh střednědobého výhledu rozpočtu do roku 2029 dle přílohy tohoto usnesení byl projednán na 5. jednání Finančního výboru ZMČ Praha 22 dne 22.11.2023. Následně byl projednán na 31. zasedání RMČ Praha 22 dne 6.12.2023. Po dobu stanovenou zákonem byl tento návrh střednědobého výhledu rozpočtu zveřejněn na úřední desce a internetových stránkách MČ Praha 22.

Městská část Praha 22 obdržela z rozpočtu hl. m. Prahy na základě usnesení ZHMP č. 19/41 ze dne 10.9.2020 dvě účelové investiční dotace na vybudování „Lávky Ke Kříži“, a to

                 Účel                                         ORG                          Částka                         Zůstatek dotace

Lávka Ke Kříži – napojení v území     81336                    14 800 000 Kč                   14 618 500 Kč

Lávka Ke Kříži – 2. etapa                    81337                    14 200 000 Kč                   14 009 026 Kč

 V rámci vybudování „Lávky Ke Kříži – 1. etapa" ze strany HMP bylo provedeno (byť v jednodušší variantě) i napojení první etapy, takže nyní zbývá vybudovat pouze „Lávku Ke Kříži – 2. etapa". Vzhledem k tomu, že  „napojení v území" je již vybudováno není možné účelovou dotaci „Lávka Ke Kříži – napojení v území" k danému účelu vyčerpat. Dotaci by měla MČ vrátit v rámci finančního vypořádání za rok 2023, případně je nově možné v rámci finančního vypořádání s rozpočtem HMP za rok 2023 předložit oznámení o vratce, s povinností připsání vratky na účet hl. m. Prahy do 5.3.2024 a současně předložit žádost o poskytnutí dotace na novou akci ve výši vratky zaokrouhlené na tisíce Kč. K oznámení vratky a žádosti na novou akci je povinnost přiložit souhlasné usnesení zastupitelstva městské části.

Na akci „Lávka Ke Kříži – 2. etapa" bylo ukončeno výběrové řízení na dodavatele stavby s cenou 31 460 000 Kč. Vysoutěžená cena převyšuje poskytnutou dotaci vzhledem k výraznému navýšení cen ve stavebnictví, k němuž došlo od doby, kdy byla městské části dotace na akci „Lávka Ke Kříži – 2. etapa" poskytnuta. Z tohoto důvodu se navrhuje zůstatek dotace „Lávka Ke Kříži – napojení v území" ve výši 14 618 500 Kč vrátit do 5.3.2024 na účet hl. m. Prahy a současně požádat o poskytnutí dotace ve výši 14 618 000 Kč na akci „Lávka Ke Kříži – 2. etapa".

Dne 4.12.2023 byla zaevidována žádost DDM Praha 10 - Domu UM (dále jen „Dům UM") o dar na zajištění činnosti v Divadle U22 pro dospělé obyvatele MČ Praha 22 ve výši 232 000 Kč. Dar bude použit na opravy a celoroční servis pro projektor k provozu kina, údržbu podlah u jeviště i hlediště, čištění a vytepování sedadel v divadle. V letošním roce Dům UM nežádá o příspěvek na dofinancování představení pro dospělé, neboť ke dni podání žádosti vykazuje vyrovnaný hospodářský výsledek a i představení do konce roku jsou většinou vyprodána. 

Ve smyslu § 100 odst. 1 Zákona č. 131/2000 Sb. o hl. m. Praze projednal FV ZMČ Praha 22 na svých jednáních materiály podle programu, ke kterým byla přijata jednotlivá usnesení.

Zastupitelstvo MČ Praha 22 bere předložený zápis ze 4.  jednání FV ZMČ na vědomí.

Zastupitelstvo MČ Praha 22 bere předložený zápis z 5. jednání FV ZMČ na vědomí.

Na základě jednacího řádu Kontrolního výboru ZMČ Praha 22, kapitola 7 bod 6), se předkládá zápis z Kontrolního výboru na nejbližším řádném jednání ZMČ.

V rozhodném období se konalo  7. jednání Kontrolního výboru ZMČ Praha 22 dne 11.09. 2023, 8. jednání Kontrolního výboru ZMČ Praha 22 dne 09.10. 2023 a 9. jednání Kontrolního výboru ZMČ Praha 22 dne 20.11. 2023.

Zastupitelstvo MČ Praha 22 bere na vědomí zápis z 7. jednání Kontrolního výboru ZMČ Praha 2023.

Zastupitelstvo MČ Praha 22 bere na vědomí zápis z 8. jednání Kontrolního výboru ZMČ Praha 2023.

Zastupitelstvo MČ Praha 22 bere na vědomí zápis z 9. jednání Kontrolního výboru ZMČ Praha 2023.

 Diskuze zahájena v 19:44:07

MČ Praha 22 usnesením UR-572-34/22 dne 30.11.2022 odsouhlasila záměr prodeje pozemku parc. č. 213/8 (7 m²) a částí pozemků parc. č. 286/11 a 216/3  - nově dle GP parc. č. 286/22 (125 m²) vše v k.ú. Hájek u Uhříněvsi.  

Kupujícím bude pan █​█​█​█​█​█​, který je vlastníkem sousedního pozemku parc. č. 213/32 v k.ú. Hájek u Uhříněvsi, na kterém zrealizoval stavbu nového rodinného domu. Stavba RD některými částmi zasahuje i na pozemky, které nejsou ve vlastnictví pana █​█​█​█​█​█​█​. Konkrétně se jedná o nepovolenou stavbu terénní opěrné zdi s venkovním schodištěm, vedoucím k budoucímu zahradnímu jezírku. Na základě kontrolní prohlídky bylo ze strany stavebního úřadu zahájeno řízení o odstranění nepovolené stavby. Vzhledem k tomu, že se jedná o součást, která je s novým RD pevně spjatá, žádá stavebník o legalizaci stavby na pozemcích MČ Praha 22. Z tohoto důvodu pan█​█​█​█​█​█​█​ žádá o odkup těchto pozemků.

Na určení ceny obvyklé nechal OSM zpracovat znalecký posudek, který určil celkovou cenu za kupované části o celkové výměře 132 m² ve výši 878.990,-Kč, tj. 6.659,-Kč/m². Usnesením č. UR-241-14/23 RMČ Praha 22 souhlasila s prodejem, ale nesouhlasila s cenou určenou na základě znaleckého posudku a vyzvala OSM k jednání o ceně. Na základě jednání byla s panem █​█​█​█​█​█​█​█​ dohodnuta celková cena ve výši 1.000.000,-Kč vyšší tj. 7.575,-Kč/m². Zároveň pan █​█​█​█​█​█​ požádal o možnost rozložení platby do 3 splátek s tím, že celková kupní cena bude uhrazena nejpozději do 15 dnů po zapsání vlastnického práva do katastru nemovitostí.  

S uzavření kupní smlouvy souhlasila RMČ Praha 22 usnesením č. UR-388-21/23. Záměr prodeje pozemku byl na úřední desce zveřejněn od 15.8.2023 do 31.8.2023 a byl bez připomínek.

Materiál byl předložen na 4. zasedání ZMČ Praha 22 dne 20.9.2023, zde však z důvodu připomínek k placení kupní ceny ve splátkách nebyl prodej schválen. Na základě dalších jednání pan █​█​█​█​█​█​ souhlasí s úhradou celé kupní ceny do 15 dnů od podpisu smlouvy.

MČ Praha 22 usnesením UR-413-22/23 dne 23.8.2023 odsouhlasila záměr prodeje části pozemku parc. č. 60/3 v k.ú. Hájek u Uhříněvsi.  

Kupujícím bude █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ který je vlastníkem sousedního pozemku parc. č. 60/4 v k.ú. Hájek u Uhříněvsi, na kterém se nachází RD. Prodej pozemku je řešením neoprávněného užívání části pč. 60/3 kupujícím. Kupující pozemek již delší dobu užívá, má jej oplocen a tvoří součást jeho zahrady. Věc byla řešena již od roku 2019, kdy kupující vyslovil nesouhlas s kupní cenou ve výši 380.000,-Kč, určenou na základě znaleckého posudku.  Kupující žádal snížení kupní ceny z důvodu uložení inženýrských sítí v dotčené části pozemku. Tyto argumenty nebyly ze strany MČ Praha 22 akceptovány z důvodu, že IS uložené v pozemku jsou sítěmi nebo přípojkami IS s armaturami pro potřeby rodinného domu čp. 84, který je ve vlastnictví kupujícího.  

Pozemek parc. č. 60/3, k. ú. Hájek u Uhříněvsi sloužil před zahájením výstavby lokality U Mezníku jako účelová komunikace k RD čp. 84, tento stav trval jen do doby dokončení stavby nové komunikace ul. U Mezníku na části pozemku parc. č. 60/3 a pozemku parc. č. 226/74, k. ú. Hájek u Uhříněvsi. Přístup k RD čp. 84 je realizován jako společný s přístupem k RD čp. 83, ale i tak si chce kupující zajistit přístup přes část pozemku parc. č. 60/3, k. ú. Hájek u Uhříněvsi.  

Na základě oddělovacího GP byla z pozemku parc.č. 60/3 o výměře 154 m² oddělena část pod označením parc. č. 60/3 o výměře 121 m². Kupní cena je stanovena na základě cenové mapy stavebních pozemků pro rok 2023 ve výši 6.970,-Kč/m², celkem tedy 843.370,-Kč.  

S prodejem části pozemku parc. č. 60/3 v k.ú. Hájek u Uhříněvsi souhlasila RMČ Praha 22 usnesením č. UR-635-30/23. Záměr prodeje byl na úřední desce MČ zveřejněn od 24.11.2023 do 11.12.2023.

Rada městské části Praha 22 usnesením č. UR-206-12/23 odsouhlasila záměr prodeje části pozemku parc. č. 2150 o celkové výměře 30 m² v k.ú. Uhříněves.  

Pozemek má zájem koupit █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, který je vlastníkem sousedních pozemků parc. č. 1966/5 a 1966/11, na kterých se nachází zahrada a stavba RD čp. 872 v k.ú. Uhříněves. Na částech pozemku parc. č. 2150 se nachází část přístavby RD a stavba oplocení. Přístavba RD, která proběhla v minulých letech nebyla povolena a stavební úřad zahájil řízení o odstranění nepovolené stavby. Pan █​█​█​█​█​█​ podal následně žádost o dodatečné povolení stavby a v rámci povolení potřebuje vyřešit majetko-právní vztahy k části přístavby vystavěné na pozemku MČ Praha 22. K neúmyslnému zásahu stavby na pozemek parc. č. 2150 došlo při stavbě domu před mnoha lety pravděpodobně v důsledku chybného zaměření. Pan █​█​█​█​█​█​ dům již v tomto půdorysu koupil a odbourání obvodové zdi není možné.                                              

Pozemek parc. č. 2150 v k.ú. Uhříněves se nenachází v cenové mapě stavebních pozemků pro rok 2023 a OSM tedy nechal zpracovat znalecký posudek, který určil cenu obvyklou za oddělované části o celkové výměře 30 m² ve výši 321.600,-Kč.   

Byl zpracován GP, který předmět odkupu dělil na následující části: parc. č. 2150/2 (na pozemku stojí části přístavby RD čp. 872) a parc. č. 2150/3 + parc. č. 2150/4 (tvoří součást užívané plochy zahrady při čp. 872. Takto byl také prodej schválen v RMČ usnesením č. UR-206-12/23 dne 26.4.2023 a v ZMČ usnesením č. UZ-61-4/23 dne 20.9.2023. Katastrální úřad měl však ke zpracovanému GP výhrady a bylo třeba GP upravit. Nově je tedy z pozemku parc. č. 2150 oddělena pouze jedna část parc. č. 2150/2 o celkové výměře 30 m². Z důvodu změny oddělovaných pozemků je třeba revokovat původní usnesení a schválit prodej v souladu s novým GP.

S uzavření kupní smlouvy souhlasila RMČ Praha 22 usnesením č. UR-674-31/23. Záměr prodeje pozemku byl na úřední desce zveřejněn od 15.8.2023 do 31.8.2023 a byl bez připomínek.

Rada MČ P22, usnesením č. UR-604-29/23, odsouhlasila uzavření smlouvy "Souhlasné prohlášení" v rámci uznání vlastnických práv ke stavbě garáže na pozemku parc. č. 588/20, k. ú. Uhříněves v majetku hl. m. Prahy se svěřenou správou MČ P22 s panem█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, za účelem zápisu vlastnických práv ke stavbě garáže do katastru nemovitostí,  a to v součinnosti s postupným řeším narovnání nesouladů v evidenci vlastníků jednotlivých staveb v rámci garážových komplexů na území Prahy 22 - Uhříněvsi, realizovaných v dobách minulých v rámci akce "Z".

 OSM od roku 2020 průběžně telefonicky oslovuje jednotlivé vlastníky staveb garáží, kteří nejsou dosud řádně evidovaní v katastru nemovitostí jako vlastníci stavby garáže.

Řešená stavba garáže se nachází na pozemku v majetku a svěřené správě MČ P22, jedná se tedy o rozdílné vlastnické právo k pozemku a rozdílné vlastnické právo ke stavbě na pozemku umístěné. K řádnému zápisu stavby garáže do evidence katastru nemovitostí a uznání vlastnických práv je nutné, aby vlastník stavby s vlastníkem pozemku vzájemně uznali svá vlastnictví prostřednictvím smluvního vztahu "Souhlasného prohlášení". V daném případě se jedná o narovnání nesouladu: parc. č. 588/20, k. ú. Uhříněves - vlastnické právo k pozemku: Hlavní město Praha, Mariánské náměstí 2/2, 110 00 Praha - Staré město, IČ: 00064581, svěřená správa nemovitosti ve svěření obce: Městská část Praha 22, Nové náměstí 1250/10, 104 00 Praha - Uhříněves, IČ: 00240915, stavba garáže na pozemku parc. č. 588/17, k. ú. Uhříněves - vlastnické právo ke stavbě garáže: pan█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ Na garáž bylo vydáno Kolaudační rozhodnutí čj.: 1125/80-H ze dne 6. 12. 1980, které nabylo právní moci, ale nelze vyznačit konkrétní datum. Souhlasné prohlášení vlastníků je součástí nezbytně nutných předkládaných listin pro zapsání vlastnických práv ke stavbě garáže do katastru nemovitostí ze strany pana █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ který se stal vlastníkem na základě Darovací smlouvy ze dne 25. 6. 1998, převod vlastnických práv z otce na syna.

Souhlasné prohlášení vlastníků je součástí nezbytně nutných předkládaných listin pro zapsání vlastnických práv ke stavbě garáže do katastru nemovitostí ze strany pana█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, na pozemku parc. č. 588/20, k. ú. Uhříněves.

OSM doporučuje uzavření "Souhlasného prohlášení" z důvodu narovnání nesouladu v evidenci katastru nemovitostí.

OSM průběžně pokračuje s výkupem staveb garáží umístěných na pozemcích HMP lokality ul. Semanského, ul. Morávkova, ul. V Bytovkách.

Od roku 2019 se postupnými výkupy podařilo již nabýt 11 garáží v rámci lokalit se samostatnými garážemi na pozemcích HMP lokality ul. Semanského (5 ks), ul. Morávkova (5 ks), ul. V Bytovkách (1 ks). K dnešnímu dni je v majetku hl. m. Prahy se svěřenou správou MČ P 22 celkem 12 ks garáží, kdy 1 ks v ul. Semanského byl postavený tehdejším MNV. Celková situace garáží vyznačena v katastrální mapě viz. příloha - stav_vsechny_mapa.

Výkupy postupně pokračují dle uznání vlastnických práv vlastníků staveb garáží zápisem do KN nebo z rozhodnutí vlastníků garáží v rámci vlastních potřeb a využitelnosti stavby garáže.

Uznání vlastnických práv ke stavbě garáže bylo uskutečněné i v rámci pozemku parc. č. 1749/48, k. ú. Uhříněves.

Zápis do katastru nemovitostí byl uskutečněný vkladem V-46713/2023 dne 5. 9. 2023 na základě předloženého Souhlasného prohlášení vlastníků stavby garáže a pozemku, které bylo odsouhlasené na 7. zasedání Zastupitelstva MČ, usnesením UZ-68-7/22 dne 19. 12. 2022.

 Na základě usnesení UR-661-31/23 ze dne 6. 12. 2023 má MČ Praha 22 zájem vykoupit garáž, která se nachází na pozemku parc. č. 1749/48 v k.ú. Uhříněves. Jedná se o zděný objekt o velikosti 18  m² s lepenkovou krytinou a s dřevěnými ručně otevíranými vraty v ul. Morávkova. Pozemek pod garáží je ve vlastnictví hl. m. Prahy se svěřenou správou pro MČ Praha 22. Majiteli stavby garáže jsou dle LV 7029 pro k.ú. Uhříněves manželé pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, oba bytem█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ 103 00 Praha - Kolovraty.

Cena obvyklá kupní je stanovena dle vypracovaného znaleckého posudku pro k. ú. Uhříněves již realizovaného výkupu garáže na pozemku parc. č. 588/18, k. ú. Uhříněves, který určil cenu ve výši 415.000,-Kč.

Manželé█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ s výkupní cenou ve stanovené výši souhlasí.

Pozice garáže je v katastrální mapě vyznačena červeně.

Garáže ve vlastnictví HMP zeleně.

 S uzavřením kupní smlouvy souhlasila RMČ Praha 22 usnesením č. UR-661-31/23 dne 6. 12. 2023. 

Společnost Coctail Media s.r.o. má zájem realizovat projekt na pozemcích parc. č. 956/4, parc.č. 957, parc. č. 958/1, parc. č. 958/2, parc. č. 958/3, parc. č. 958/4, parc. č. 958/5, parc. č. 958/6, parc. č. 958/34, parc. č. 958/35, 958/37 a 2184/51, to vše v katastrálním území Uhříněves, komplex o pěti rezidenčních budovách s umístěním doplňkových komerčních prostor. Na základě jednání mezi vedením MČ a investorem se investor zaváže poskytnout MČ Praha 22 kompenzaci z důvodu navýšení nároků na veřejnou vybavenost a na služby vyplývající z nárůstu hrubých podlažních ploch obytné funkce na území městské části v souvislosti s realizací komplexu o pěti rezidenčních budovách s umístěním doplňkových komerčních prostor.  Výše kompenzace bude odpovídat součinu HPP a částky 700Kč/m². Dle předložené dokumentace se předpokládá HPP 25.606 m² a výše celkové kompenzace by tak měla činit 17.924.200 Kč, z toho 17.409.500 Kč bude provedeno nefinančním plněním dle smlouvy.  

Smlouva je uzavírána dle Metodiky spoluúčasti investorů na rozvoji území hl. m. Prahy“ přijaté usnesením Zastupitelstva HMP č. 33/8 ze dne 27. 1. 2022 a usnesením rady MČ č. UR-305-16/23 ze dne 14.6.2023.

 S uzavřením smlouvy souhlasila RMČ Praha 22 dne 6.12.2023 usnesením č. UR-691-31/23.  

Společnosti Wadia a.s. a Hotel Saint Peter s.r.o. mají zájem realizovat projekt na pozemcích parc. č. 1814/1 a parc.č. 1816/59 v k.ú. Uhříněves projekt „Viladomy Uhříněves“. Na základě jednání mezi vedením MČ a investorem se investor zaváže poskytnout MČ Praha 22 kompenzaci z důvodu navýšení nároků na veřejnou vybavenost a na služby vyplývající z nárůstu hrubých podlažních ploch obytné funkce na území městské části v souvislosti s realizací projektu „Viladomy Uhříněves“.  Výše kompenzace bude odpovídat součinu HPP a částky 700,-Kč/m². Dle předložené dokumentace se předpokládá HPP 19.251 m² a výše kompenzace by tak měla činit 13.475.700,-Kč.  

Kompenzace bude poskytnuta ve formě finančního nebo věcného plnění dle následné dohody smluvních stran.                                 

Dále má investor v souvislosti s projektem zájem uzavřít s MČ Praha 22 smlouvu o smlouvě budoucí darovací jejímž předmětem bude závazek investora převést bezplatně na MČ Praha 22 pozemky s pozemními komunikacemi (vozovky, chodníky, veřejná parkovací stání), stanovištěm tříděného odpadu a terénními a sadovými úpravami, které budou vybudované v rámci realizace projektu „Viladomy Uhříněves“ (viz situační plánek).

 S uzavřením smluv souhlasila Rada městské části Praha 22 dne 6.12.2023 usnesením č. UR-668-31/23 a UR-669-31/23.

Úvodního slova se ujal 1. místostarosta Ing. Martin Langmajer.

Společnost Práce na stavbě s.r.o. mají záměr realizovat projekt na pozemcích par. č. 1793/6 a parc.č. 1794/9 v k.ú. Uhříněves k vybudování komplexu rezidenčního bydlení Bytový dům, Blok A a Blok B. Na základě jednání mezi vedením MČ a investorem se investor zaváže poskytnout MČ Praha 22 kompenzaci z důvodu navýšení nároků na veřejnou vybavenost a na služby vyplývající z nárůstu hrubých podlažních ploch obytné funkce na území městské části v souvislosti s realizací projektu „Bytový dům, Blok A a Blok B“. Výše kompenzace bude odpovídat součinu HPP a částky 700 Kč/m². Dle předložené dokumentace se předpokládá HPP 8.634 m² a výše kompenzace by tak měla činit 6.043.800 Kč.   

Smlouva je uzavírána dle Metodiky spoluúčasti investorů na rozvoji území hl. m. Prahy“ přijaté usnesením Zastupitelstva HMP č. 33/8 ze dne 27. 1. 2022 a usnesením rady MČ č. UR-305-16/23 ze dne 14.6.2023.

S uzavřením smlouvy souhlasila RMČ Praha 22 dne 6.12.2023 usnesením č. UR-690-31/23.

Úvodního slova se ujal 1. místostarosta Ing. Martin Langmajer.

Společnost Paliva JS, s.r.o., má zájem realizovat projekt  na pozemcích parc. č. 1044, parc.č. 1045, a 1046/1 to vše v katastrálním území Uhříněves, komplex rezidenčního bydlení Bytový dům Přátelství, Uhříněves. Na základě jednání mezi vedením MČ a investorem se investor zaváže poskytnout MČ Praha 22 kompenzaci z důvodu navýšení nároků na veřejnou vybavenost a na služby vyplývající z nárůstu hrubých podlažních ploch obytné funkce na území městské části v souvislosti s realizací projektu „rezidenčního bydlení Bytový dům Přátelství, Uhříněves.  Výše kompenzace bude odpovídat součinu HPP a částky 700Kč/m². Dle předložené dokumentace se předpokládá HPP 7.400 m² a výše celkové finanční kompenzace by tak měla činit 5.180.000 Kč.

 Smlouva je uzavírána dle Metodiky spoluúčasti investorů na rozvoji území hl. m. Prahy“ přijaté usnesením Zastupitelstva HMP č. 33/8 ze dne 27. 1. 2022 a usnesením rady MČ č. UR-305-16/23 ze dne 14.6.2023.

 S uzavřením smlouvy souhlasila Rada městské části Praha 22 dne 6.12.2023 usnesením č. UR-692-31/23. 

Na 4. zasedání ZMČ dne 20.9.2023 byl schválen usnesením č. UZ-53-4/23 podnět na změnu Územního plánu  sídelního útvaru hl. m. Prahy zkráceným postupem na pozemku parc. č. 238/5.

Jedná se o úpravu trasování obchvatu Pitkovic a silnice na Křeslice zanesené ve stávajícím územním plánu. Úprava vychází z návrhu kruhové křižovatky stejné velikosti a parametrů, jako je stávající kruhový objezd v Pitkovicích na ulici K Dálnici.

Na základě zpracované studie kruhové křižovatky vyplynula nutnost doplnit č. parcel, kterými tato změna bude dotčena a to pozemků par. č. 100/2, 104, 108/1, 108/2, 238/46, 238/47, 238/5, 238/6, 238/7, 239/1, 239/2 v k.ú. Pitkovice.

Po vybudování této kruhové křižovatky a obchvatu Pitkovic je zde navržena změna využití území ze stávající plochy s rozdílným způsobem využití OP (orná půda), S4 (ostatní dopravně významné komunikace), ZMK (zeleň městská a krajinná) a OB (čistě obytné) na navrhovanou plochu s rozdílným způsobem využití OB-A (čistě obytné s kódem míry využití území A) a S4 (ostatní dopravně významné komunikace).

Zastavění této plochy rodinnými domy (s nejnižší možnou mírou využití OB-A) umožní v této části smysluplně dokončit rozdrobenou zástavbu Pitkovic. Důležité bude i propojení pěší komunikační sítě spolu s výstavbou komunikací. 

Rada MČ Praha 22 dne 22.11.2023 na svém 30. zasedání schválila doplnění návrhu na změnu územního plánu pod číslem Usnesení UR-648-30/23.

Na základě požadavku Zastupitelstva MČ Praha 22, Vám předkládáme přehled stavu rozpracovaných investičních akcí – školská zařízení MČ Praha 22. 

Rekonstrukce hlavního pavilonu MŠ Za Nadýmačem

- Je zpracována ověřovací a hmotová studie.

- Bude předložen materiál do RMČ týkající se zadávacího řízení na VZ – výběr projektanta.

Hřiště a jeho zázemí - MŠ Za Nadýmačem

- Stavební řízení je přerušeno z důvodu zpracování požadovaných úprav PD, vzešlých na základě připomínek vlastníka sousedního pozemku
(ohledně vzdálenosti a výšky oplocení od sousedního objektu, a provedení povrchu hřiště).

- Po dopracování úprav PD bude podána žádost o obnovení společného územního a stavebního řízení.

Novostavba modulové MŠ Nad Volyňkou

- Byla uzavřena smlouva s vybraným zhotovitelem a dne 5.10.2023 předáno staveniště.

- Stavba byla zahájena.

Stavba č. 43102 ZŠ Romance - Uhříněves

- RMČ na svém jednání dne 8.11.2023 schválila vyhodnocení zadávacího řízení, smlouva s vybraným zhotovitelem prováděcí PD je před podpisem.

ZŠ/MŠ Pitkovice

- Byla uzavřena smlouva s vybraným zhotovitelem prováděcí PD.

Dostavba školního hřiště ZŠ U Obory – 2. etapa

- Stavba je dokončena, zkolaudována a předána na OSM.

- V listopadu t.r. byla realizována poslední část dostavby školního hřiště – nové oddělovací oplocení, čímž se zamezí volnému pohybu návštěvníků hřiště po zbývajícím areálu školy. Ještě před tím byla dokončena úprava travnatých ploch okolo hřiště a v areálu školy, včetně výměny nevyhovujících herních prvků a úprava zahradního domku vč. nové krytiny.

MŠ V Bytovkách

- Je zpracována PD pro zajištění sloučeného územního a stavebního řízení. Je zažádáno o sloučené řízení a v současné době se PD doplňuje. 

Zastupitelstvo MČ Praha 22 bere na vědomí výše poskytnuté informace.

Vojtěch Zelenka - položil otázku: Kdy bude vypsáno nové výběrové řízení na pozici tajemníka?

odpověděl starosta - VŘ bude vypsáno  v průběhu jara 2024 na základě doporučení MHMP

Radka Motlochová - požádala o dodání strategické rozvahy k investicím do školství, která nebyla dodána

Starosta přislíbil nápravu.

Vojtěch Zelenka - navrhl usnesení

"ZMČ ukládá starostovi MČ vypsat VŘ na pozici tajemníka do 31.3.2024."

 Diskuze zahájena v 23:47:39