ZÁPIS ze zasedání zastupitelstva č. 3/2024
Městská část Praha 22
datum: 24. 6. 2024, čas: 15:00​

Program jednání
1. Zahájení, složení slibu zastupitele, určení skrutátorů, volba návrhového výboru a ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola zápisu z 2. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 22 ze dne 10. 4. 2024
4. Kontrola plnění usnesení
5. Účetní závěrka MČ Praha 22 za rok 2023
6. Závěrečný účet MČ Praha 22 za rok 2023
7. Změny ve složení Finančního výboru Zastupitelstva MČ Praha 22
8. Zápis z jednání Kontrolního výboru Zastupitelstva MČ Praha 22
9. Interpelace členů zastupitelstva (pevný bod zařazený v době od 17:00 hod do 17:45 hod.)
10. Interpelace občanů (pevný bod zařazený v době od 17:45 hod. do 18:30 hod.)
11. Uzavření dodatku ke Smlouvě o spolupráci a budoucí darovací smlouvě se společností CENTRAL GROUP 63. investiční s.r.o.
12. Úprava jednacích řádů Kontrolního výboru Zastupitelstva MČ Praha 22 a Finančního výboru Zastupitelstva MČ Praha 22
13. Prodej částí pozemku parc. č. 1059 v k.ú. Uhříněves
14. Výkup části pozemku parc. č. 1906/27 v k.ú. Uhříněves
15. Výkup stavby garáže ul. V Bytovkách, parc. č. 1646/15, k. ú. Uhříněves
16. Výkup stavby garáže ul. Morávkova, na pozemku parc. č. 1749/22, k. ú. Uhříněves
17. Narovnání duplicitního zápisu vlastnictví na LV 1970 pro k.ú. Hájek u Uhříněvsi
18. Poskytování pravidelných informací o stavu realizace klíčových projektů ve školství

K ověřenému zápisu neměli zastupitelé žádnou připomínku.
Zápis je přílohou bodu.

Kontrola plnění usnesení je přílohou bodu.
Zastupitelstvo MČ Praha 22 bere na vědomí kontrolu plnění usneseni z předešlých zasedání.

Byla sestavena účetní závěrka MČ Praha 22 za rok 2023 dle Zákona č. 563/1991 Sb. o účetnictví a prováděcí vyhlášky č. 410/2009 Sb. v souladu s Vyhláškou č. 220/2013 o požadavcích na schvalování účetních závěrek některých vybraných účetních jednotek.

Dle § 39 Zákona č. 131/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů projedná zastupitelstvo městské části závěrečný účet spolu se zprávou o výsledcích přezkoumání hospodaření městské části za uplynulý kalendářní rok do 30. června následujícího roku a přijme opatření k nápravě nedostatků.
Konkrétně je městská část povinna dle ustanovení § 13 odst. 1 písm. b) Zákona č. 420/2004 Sb. o přezkoumávání hospodaření územně samosprávných celků přijmout opatření k nápravě chyb a nedostatků uvedených ve zprávě o výsledku přezkoumání hospodaření zpracované MHMP a podat o tom písemnou informaci MHMP, a to nejpozději do 15 dnů po projednání této zprávy spolu se závěrečným účtem v zastupitelstvu městské části (tedy do 9.7.2024). Dle ustanovení § 13 odst. 2 Zákona č. 420/2004 Sb. je dále městská část povinna v informacích podle odstavce 1 písm. b) uvést lhůtu, ve které podá MHMP písemnou zprávu o plnění přijatých opatření, a v této lhůtě MHMP uvedenou zprávu zaslat.
Na základě Zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření městské části ze období od 01. 01. 2023 do 31.12.2023 na městské části Praha 22 ze dne 03.06.2024, které provedl odbor kontrolních činností MHMP v době od 08.04.2024 - 18.04.2024, vydal starosta Příkaz č. 3/2024, jako opatření k nápravě chyb a nedostatků v ní uvedených, který je předložen ke schválení.

Diskuze zahájena v 15:29:31

Z důvodu úmrtí předsedy finančního výboru pana Ing. Ondřeje Semeckého █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, zůstává pozice předsedy FV ZMČ Praha 22 neobsazena.
Starosta Kaněra navrhl na předsedu pana Ing. Jaroslava Straku, který je v současné době řádným členem finančního výboru.

Na ustavujícím zasedání byl zřízen 5 členný finanční výbor.
Počet členů výboru musí být lichý, proto je na dnešní zasedání Zastupitelstva Praha 22 předložena dovolba dalšího člena, který musí být na zasedání přítomen.
Starosta Kaněra navrhl na uvolněné místo řádného člena pana Jana Vorlíčka z řad občanů.

Na základě jednacího řádu Kontrolního výboru ZMČ Praha 22, kapitola 7 bod 6), se předkládá zápis z Kontrolního výboru na nejbližším řádném jednání ZMČ.
V rozhodném období se konalo 13. jednání Kontrolního výboru ZMČ Praha 22 dne 23.04.024.
Zastupitelstvo MČ Praha 22 bere na vědomí zápis z 13. jednání Kontrolního výboru ZMČ Praha 22.

Prostor věnovaný zastupitelům.
ZAS Zelenka - požádal o informace k těmto soudním sporům:
- žaloba RE architektů pro odstoupení od projektu
- žaloba Lambda

ZAS Straková - požádala o informaci k soudnímu sporu RE architekti

ZAS Lagner -

Připomněl kompenzační smlouvu s FINEPEM, požádal o zařazení informace na příští zasedání ZMČ.

Na základě jednacího řádu Kontrolního výboru ZMČ Praha 22, kapitola 7 bod 6), se předkládá zápis z Kontrolního výboru na nejbližším řádném jednání ZMČ.
V rozhodném období se konalo 13. jednání Kontrolního výboru ZMČ Praha 22 dne 23.04.024.
Zastupitelstvo MČ Praha 22 bere na vědomí zápis z 13. jednání Kontrolního výboru ZMČ Praha 22.

Prostor věnovaný občanům:
Občan p. Blažek - položil otázky ohledně snížení místního koeficientu pro daň z nemovitosti
odpovídali: starosta, RAD Langmajer

Občan p. Jašek - vystoupil s otázkami ohledně:
PD Pitkovice - Proč se začala montovat nosná ocelová konstrukce, když se od KD20 24.3.202, vědělo že je základová deska křivá?
novostavba modulové MŠ Nad Volyňkou - Proč je dodatek č.1 v rozporu s SOD?
odpovídali: RAD Langmajer, VED Smolka

Občanka pí. Chladná - vystoupila s dotazy a otázkami ke školství
- apelovala, aby zápisy do MŠ probíhaly elektronicky - IT připojení školských zařízení

RAD Konopásek prověří možnosti
odpovídali: RAD Langmajer, RAD Vagenknechtová
- položila otázky na podrobnosti kolem jurty
- požádala o ujasnění kritérií o přijímání dětí do MŠ
odpovídala: RAD Vagenknechtová

Občan p. Kopecký
- připomněl, že podával podnět občana k RMČ týkající se kontribuční smlouvy s Cocktail Media (FINEP) dne 26.10.2023, kde poukazoval na porušení zákona projektem OS Kašperská
- připomněl, že požadoval předat informace ZMČ před hlasováním o kontribuční smlouvě 18.12.2023 a předat je před tím dodavateli kontribuční smlouvy (JUDr. Olejníček) - Rada podnět v termínu 60 dní vůbec neprojednala, nepředala informace v něm obsažené dodavateli obsahu kontribuční smlouvy, nepředložila jej ZMČ před hlasováním o kontribuční smlouvě a nepředala informaci o vyřízení občanu podávajícímu podnět - porušení §8 písm. f) zákona 131/2000 Sb.
- požádal, aby informace obsažená v podnětu byla předložena na příštím zasedání ZMČ, včetně příloh, a bylo projednáno porušení zákona Radou MČ
odpovídal: starosta

Občanka pí. Brožová - vystoupila s požadavky k zápisům do MŠ
1. Respektování preferencí zadaných u zápisu, a to včetně jednotlivých detašovaných pracovišť v rámci jedné MŠ. (tedy jak to teď dělá MŠ Sluneční, tak by měla postupovat MŠ Pitkovice). Upravit tedy přihlášku tak, aby tam bylo dostatečné množství kolonek pro jednotlivá pracoviště (nyní jsou jen tři kolonky, pracovišť je myslím sedm).
2. Prověřit, zda se v MŠ Pitkovice bral ohled na vypsané preference (tedy jestli nedošlo k tomu, že by bylo mladší dítě přijaté do pracoviště Hlívová a starší dítě dané do pracoviště Volyňka, i když u obou byla preference Hlívová). Děti by měly být řazené dle věku (za podmínky, že mají všichni bydliště na Praze 22).
3. Zjistit, jaké bylo datum narození posledního dítěte přijatého do MŠ Pitkovice - pracoviště Hlívová (nedochází k porušení GDPR, zde se nesděluje jméno, pouze datum a toto datum se rovněž uvádí na rozhodnutí o nepřijetí). Občanům bylo sděleno datum za pracoviště Volyňka.

I když paní ředitelka odmítla důvěrné informace sdělit, vznikl požadavek, jak tyto informace získat.

Občanka pí. Šťastná
Položila dotaz, jak se vyvíjejí práce na revitalizaci Cukrovarského rybníka, který je včetně přilehlého parku už rok a půl za bariérou.

Bylo sděleno, co už bylo uděláno, co je ještě v plánu a jaký je nasmlouvaný stav po dokončení prací v prosinci 2024.
odpovídali: VED Smolka, RAD Langmajer

MČ Praha 22 uzavřela se společností CENTRAL GROUP 63. investiční s.r.o. Smlouvu o spolupráci a budoucí darovací smlouvě č. MC22-SD-OSM00038/2023. Jedním ze závazků společnosti CG je dle smlouvy poskytnutí finančního daru ve výši 17.671.791,- Kč. Finanční dar měl být dle smlouvy uhrazen po vydání pravomocného stavebního povolení na projekt Pitkovické zahrady. V současné době je však pouze zahájeno řízení. S ohledem na výstavbu objektu občanské vybavenosti – MŠ Nad Volyňkou, jejímž investorem je MČ, se smluvní strany dohodly, že CG poskytne již v současné době MČ část finančního daru ve výši 13.214.272,- Kč formou dodávky vybavení interiéru MŠ Nad Volyňkou včetně montáže s termínem plnění nejpozději do 15.8.2024.
S uzavřením dodatku souhlasila RMČ Praha 22 dne 12.6.2024 usnesením č. UR-301-14/24.

Současné znění jednacích řádů výborů ZMČ Praha 22 neřeší situaci, kdy předseda nepověří jiného člena výboru ke svolání jednání výboru. Z tohoto důvodu jsou předloženy níže uvedené úpravy:

Jednací řád Finančního výboru Zastupitelstva městské části Praha 22 schválený na 2. zasedání ZMČ Praha 22 dne 24. 3. 2021
Článek II. Jednání výboru
nové znění odst.2:
Jednání výboru svolává a řídí jeho předseda nebo jím pověřený člen výboru. V případě dlouhodobé nepřítomnosti předsedy jednání výboru svolává a řídí nejdříve zvolený člen výboru.

Jednací řád Kontrolního výboru Zastupitelstva městské části Praha 22 schválený na 2. zasedání ZMČ Praha 22 dne 24. 3. 2021

Kapitola 4 Jednání kontrolního výboru
nové znění odst. 3:
Jednání výboru svolává a řídí jeho předseda nebo jím pověřený člen výboru. V případě dlouhodobé nepřítomnosti předsedy jednání výboru svolává a řídí nejdříve zvolený člen výboru.

Ostatní ustanovení jednacích řádů výborů ZMČ Praha 22 zůstávají v platnosti.

Na 21/2023 zasedání RMČ Praha 22 byl dne 9.8.2023 usnesením č. UR-389-21/23 schválen záměr prodeje částí pč. 1059 v k.ú. Uhříněves státní organizaci Správa železnic. Na prodávaných částech pozemku parc. č. 1059 se nachází konstrukce železničního mostu ve správě kupující. Správa železnic, státní organizace na své náklady zajistila oddělovací GP a znalecký posudek na určení ceny oddělených částí. Oddělovacím GP byly z pozemku parc. č. 1059 v k.ú. Uhříněves odděleny části parc.č. 1059/4 o výměře 17 m² a část parc. č. 1059/5 o výměře 3 m², které budou předmětem převodu. Obvyklá cena za obě oddělované části byla určena znaleckým posudkem ve výši 50.540,-Kč.
S uzavřením kupní smlouvy souhlasila RMČ Praha 22 dne 17.4.2024 usnesením UR-243-12/24. Záměr prodeje byl na úřední desce úřadu zveřejněn od 23.4.2024 do 14.5.2024.

OSM průběžně pokračuje s výkupem staveb garáží umístěných na pozemcích HMP lokality ul.Semanského, ul. Morávkova, ul. V Bytovkách.
Od roku 2019 se postupnými výkupy podařilo již nabýt 13 garáží v rámci lokalit se samostatnými garážemi na pozemcích HMP lokality ul. Semanského (6 ks), ul. Morávkova (6 ks), ul. V Bytovkách (1 ks). K dnešnímu dni je v majetku Hl. m. Prahy se svěřenou správou MČ P22 celkem 12 ks garáží + 2ks (smlouvy ke schválení MHMP), kdy 1 ks v ul. Semanského byl postavený tehdejším MNV.
Výkupy postupně pokračují dle uznání vlastnických práv vlastníků staveb garáží zápisem do KN nebo z rozhodnutí vlastníků garáží v rámci vlastních potřeb a využitelnosti stavby garáže.
Dne 27. 5. 2024 se telefonicky na OSM obrátila paní █​█​█​█​█​█​█​ se zájmem o prodej garáže MČ na základě obdrženého sdělení OSM ze dne 16. 11. 2023.
Paní █​█​█​█​█​█​█​ vlastní garáž v ul. V Bytovkách na pozemku parc. č. 1646/15, k. ú. Uhříněves.
Zájemkyně o prodej stavby garáže již garáž nevyužívá a ráda by garáž za obvyklou cenu prodal městské části.
Záměr výkupu garáže na pozemku parc. č. 1646/15, k. ú. Uhříněves, byl schválený Radou MČ na 14. zasedání dne 29. 5. 2024, usnesením č. UR-308-15/24.

Na základě usnesení UR-347-16/24 ze dne 12.6.2024 má MČ Praha 22 zájem vykoupit stavbu garáže, která se nachází na pozemku parc. č. 1646/15 v k.ú. Uhříněves.
Garáž je umístěna na pozemku o velikosti cca 19 m² ,kdy pozemek je vlastnictví hl. m. Prahy, se svěřenou správou MČ P22.
Garáž je z betonového prefabrikátu s dvoukřídlími ocelovými vraty.
Poslední realizované výkupy garáží v ul. Semanského parc. č. 588/17 (UZ-12-2/24) a ul. Morávkova parc. č. 1749/29 (UZ-14-2/24) byly za hodnotu danou znaleckým posudkem zpracovaným na základě objednávky městské části u stavby garáže umístěné na pozemku parc. č. 588/18, ul. Semanského, k. ú. Uhříněves - znalecký posudek č. 18528-745/2023 ze dne 29. 3. 2023.
Znaleckým posudkem stanovená hodnota stavby garáže v k. ú. Uhříněves byla 415 000,-.
Pozice nyní projednávané garáže je v katastrální mapě vyznačena oranžově.
Garáže ve vlastnictví HMP zeleně.
Garáže v rámci všech lokalit v jednání červeně.
S ohledem na úsporu finančních prostředku spojených s výkupy staveb garáží OSM doporučuje, výkup stavby garáže v ul. V Bytovkách na pozemku parc. č. 1646/15, k. ú. Uhříněves, a to za hodnotu dle posledních uskutečněných výkupů staveb garáži v rámci garážového komplexu v ul. Semanského a ul. Morávkova.
Garážové komplexy jsou od sebe vzdálené vzdušnou čarou okolo 840 m a jedná se o totožné katastrální území - k. ú. Uhříněves.

Na základě usnesení UR-307-15/24 ze dne 29.5.2024 má MČ Praha 22 zájem vykoupit stavbu garáže, která se nachází na pozemku parc. č. 1749/22 v k.ú. Uhříněves.
Jedná se o zděný objekt na pozemku o výměře 21 m² s plochou střechou s lepenkovou krytinou a s dřevěnými ručně otevíranými vraty s možností užívání el. přívodu po uzavření smlouvy s hlavním uživatelem přípojky pro tento garážový komplex.
Pozemek pod garáží je ve vlastnictví hl. m. Prahy se svěřenou správou pro MČ Praha 22.
Majitel stavby garáže dle LV 1126 pro k.ú. Uhříněves, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​
Poslední realizované výkupy garáží v ul. Semanského parc. č. 588/17 (UZ-12-2/24) a ul. Morávkova parc. č. 1749/29 (UZ-14-2/24) byly za hodnotu danou znaleckým posudkem zpracovaným na základě objednávky městské části u stavby garáže umístěné na pozemku parc. č. 588/18, ul. Semanského - znalecký posudek č. 18528-745/2023 ze dne 29. 3. 2023.
Znaleckým posudkem stanovená hodnota stavby garáže byla 415 000,-.
Pozice nyní projednávané garáže je v katastrální mapě vyznačena oranžově.
Garáže ve vlastnictví HMP zeleně.
Jeden z posledních realizovaných výkupů, kdy se aktuálně řeší převod vyznačena červeně.
S ohledem na úsporu finančních prostředku spojených s výkupy staveb garáží OSM doporučuje, výkup stavby garáže v ul. Morávkova na pozemku parc. č. 1749/22, k. ú. Uhříněves, a to za hodnotu dle posledních uskutečněných výkupů staveb garáži v rámci garážového komplexu v ul. Semanského.
Garážové komplexy jsou od sebe vzdálené vzdušnou čarou okolo 300 m.

Na LV 1970 pro k.ú. Hájek u Uhříněvsi je evidován duplicitní zápis vlastnictví pro hl. m. Prahu se svěřenou správou pro MČ Praha 22 a pro soukromého vlastníka pana █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Vlastnictví se týká pozemků parc. č. 173/2 (28 m²) a 174/2 (43 m²) v k.ú. Hájek u Uhříněvsi.
Jednání ohledně vyřešení duplicitního zápisu vlastnictví probíhala již na přelomu let 2019 a 2020, kdy MČ Praha 22 na základě právního stanoviska uznala vlastnictví soukromého vlastníka, ale nejdříve bylo třeba počkat na projednání dědictví a zápis vlastnického práva nového vlastníka. V současné době je již možné podepsat souhlasné prohlášení s uznáním výlučného vlastnictví pana █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​.
S podepsáním souhlasného prohlášení souhlasila RMČ Praha 22 usnesením č. UR-314-15/24 dne 29.5.2024.

Na základě požadavku Zastupitelstva MČ Praha 22, Vám předkládáme přehled stavu rozpracovaných investičních akcí – školská zařízení MČ Praha 22.

Demolice stávajícího objektu MŠ Za Nadýmačem
Je zpracována PD demolice stávajícího objektu.
Projektant zajišťuje IČ pro vydání stavebního povolení zahrnující odstranění této stavby.

Rekonstrukce hlavního pavilonu MŠ Za Nadýmačem
Podklady zadávacího řízení VZ na výběr projektanta byly předloženy ke schválení na jednání RMČ dne 12.6.2024.

Hřiště a jeho zázemí - MŠ Za Nadýmačem
Úpravy PD byly zpracovány a byla podána žádost o obnovení společného územního a stavebního řízení.

Novostavba modulové MŠ Nad Volyňkou
Vyrobené moduly byly dovezeny a usazeny na místo, probíhá kompletace jednotlivých řemesel uvnitř objektu, dále probíhají práce na střeše a fasádě objektu, včetně úprav venkovních ploch.

ZŠ Romance - Uhříněves
Probíhá intenzivní inženýrská činnost za účelem zajištění stanovisek všech DOSS potřebných pro vydání SP. Do konce června bude podána žádost o vydání stavebního povolení.

ZŠ/MŠ Pitkovice
Dne 7.5.2024 byla podána žádost o povolení změny stavby před jejím dokončením, tímto dnem bylo řízení zahájeno a v současné době stále probíhá. Po vydání povolení změny stavby bude dokončena dokumentace pro výběr zhotovitele.

MŠ V Bytovkách
Je zpracována PD pro zajištění sloučeného územního a stavebního řízení. Je zažádáno o sloučené řízení a v současné době se PD doplňuje.

Zastupitelstvo MČ Praha 22 bere na vědomí výše poskytnuté informace.