ZÁPIS ze schůze rady č. 14/2025
Městská část Praha 22
datum: 25. 6. 2025, čas: 15:30​

Program jednání
1. Zahájení a určení ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola zápisu z 13. jednání Rady MČ Praha 22 ze dne 10.6.2025
4. Finanční kontroly v příspěvkových organizacích, které zřizuje MČ Praha 22
5. VZMR § 31 ZZVZ, na služby s názvem „MŠ V Bytovkách“ dokumentace pro provádění stavby v rozsahu dokumentace pro zadání veřejné zakázky - výběr dodavatele
6. VZMR § 31 ZZVZ, na stavební práce s názvem Stavba „Chodníky Blokanda rekonstrukce - etapa II. - VI“– schválení způsobu zadání, zadávacích podmínek, složení hodnotící komise
7. „MŠ Za Nadýmačem – projektová dokumentace“ Dodatek č. 1 ke smlouvě o dílo č. MC22-SD-ORS00036/2024
8. „Lávka pro pěší v Potokách - projektová dokumentace, inženýrská činnost a dozor projektanta“ Dodatek č. 1 ke smlouvě o dílo č. MC22-SD-ORS00001/2025
9. K návrhu Smlouvy o zajištění přeložky zařízení distribuční soustavy s pověřením žadatele „Lávka pro pěší v Potokách“
10. Schválení podpisu plné moci k zastupování Městské části Praha 22
11. Stanovení výjimky z nejvyššího počtu dětí ve třídách mateřských škol ve školním roce 2025/2026
12. Potvrzení ředitelky MŠ Sluneční Praha 10, Sluneční 1550/20 ve funkci ředitelky
13. Smlouva o vystoupení
14. Zápis z 10. jednání školské komise
15. Ukončení nájemní smlouvy č. MC22-SO-OSM00175/2024 na pronájem bytu v DPS III.
16. Zřízení úplatného věcného břemene k pozemku parc. č. 219/610 v k. ú. Pitkovice ve prospěch společnosti CETIN a.s.
17. VZMR s názvem "ZŠ, Praha 10, nám. Bří Jandusů 2 - hydroizolace"
18. Žádost o udělení souhlasu a prohlášení k žádosti pro projekty ZŠ Romance a jejich financování
19. Rozpočtová opatření
20. Různé

Zápis z jednání rady je přílohou bodu včetně kontroly usnesení.

Na základě pověření starosty MČ Praha 22 provedla kontrolní skupina ÚMČ Praha 22 v souladu s plánem finančních kontrol v měsících květnu a červnu t.r. finanční kontrolu v příspěvkových organizacích zřizovaných MČ Praha 22.

Předmětem kontroly byla kontrola evidence majetku za období od 1. ledna 2025 do doby výkonu kontroly, včetně kontroly následné.

Finanční kontroly sledovaného období proběhly za spolupráce zástupců kontrolovaných osob. Nebyly vždy předloženy požadované dokumenty a doklady. V jednom případě nebylo odpovědnou osobou podáno vysvětlení ke způsobu evidence majetku a jeho účtování.

Při kontrole bylo zjištěno, že některé organizace:

• Evidují majetek odlišně od svých vnitřních směrnic.
• Neodepisují majetek v souladu se schváleným odpisovým plánem na rok 2025
• Ke dni kontroly nedisponují účetními doklady za celé kontrolované období.

Při následné kontrole bylo zjištěno, že některé organizace:

• Pravidelně nesledují čerpání rozpočtu na stávající kalendářní rok
• Neuvádí na průvodkách faktur čísla limitovaných příslibů.
• Čerpání fondů hmotné zainteresovanosti – fond investic je organizacemi čerpán v souvislosti s investičními potřebami v průběhu roku a fond odměn s ohledem na změny financování nepedagogických pracovníků.

Závěrem finanční a následné kontroly je, že ředitelé příspěvkových organizací musí dodržovat při evidenci majetku platnou legislativu, upravit své vnitřní směrnice, informovat zřizovatele při změnách odpisových plánů, sledovat čerpání svých rozpočtů a musí se řídit závěry a výsledky finančních kontrol uvedených v protokolu o kontrole a zjištěné nedostatky odstranit.

Pokud se ukazuje, že odpovědné osoby škol nemají u některých činností ve svěřené agendě odborné znalosti, je nutné zvážit cílené školení, doplnění znalostí či zajistit potřebnou podporu.

Předmětem tohoto tisku je rozhodnutí o výběru nejvhodnější nabídky v rámci zadávacího řízení ve veřejné zakázce s názvem „MŠ V Bytovkách“ dokumentace pro provádění stavby v rozsahu dokumentace pro zadání veřejné zakázky, které bylo zahájeno v souladu s usnesením Rady MČ22 č. UR-197-8/25 ze dne 16.4.2025.

Dne 28.5.2025 byly elektronickou formou vyzváni tři uchazeči k předložená nabídky na VZMR dle stanové zadávací dokumentace., a to:

• MO Atelier s.r.o.; IČO: 24809233
• Ateliér Hronek s.r.o.; IČO: 28093968
• Konstruktis Novostav a.s.; IČO: 26416247

Do lhůty pro podání nabídek (11.6.2025 v 10.00 hod) zadavatel obdržel 2 nabídky uchazečů, a to:

MO Atelier s.r.o.; IČO: 24809233; s nabídkovou cenou 2.915.000 Kč bez DPH

Konstruktis Novostav a.s.; IČO: 26416247; s nabídkovou cenou 2.968.000 Kč bez DPH

Dne 11.6.2025 dále zasedala hodnotící komise. Předmětem jednání komise bylo hodnocení nabídek účastníků zadávacího řízení na shora uvedenou veřejnou zakázku a posouzení prokázání kvalifikace a splnění podmínek účasti. Hodnotícím kritériem byla výše nabídkových cen, dle nabídek účastníků zadávacího řízení.

Komise při posouzení kvalifikace/splnění podmínek účasti uchazečů ve vztahu k základní způsobilosti (§ 74 ZZVZ), profesní způsobilosti (§ 77 ZZVZ) konstatuje, že nejvýhodnější nabídka dodavatele společnosti MO Atelier s.r.o.; IČO: 24809233, splňuje zadavatelem stanovené kvalifikační kritéria a další zadávací podmínky, které jsou uvedené v Protokolu z jednání hodnotící komise.

Komise doporučuje vybrat tuto nabídku jako nejvhodnější a uzavřít smlouvu se společnosti MO Atelier s.r.o.; IČO: 24809233, se sídlem Tyršova 1834/11, Nové Město, 120 00 Praha 2, za nabídkovou cenu 2.915.000 Kč bez DPH.

Radě MČ je předkládán k projednání návrh na zahájení veřejné zakázky malého rozsahu na stavební práce v rámci Stavby „Chodníky Blokanda rekonstrukce - etapa II. - VI“.

Jedná se o drobnou stavbu ulic oblasti Blokanda, jejíž náplní je rekonstrukce komunikací pro pěší a vjezdů.

Předpokládaná hodnota zakázky je stanovena na základě kontrolního rozpočtu k projektové dokumentaci zpracovanou společností Laboro ateliér, s.r.o., IČO: 03706940, zpracovaný 06/2024 dle aktuální cenové soustavy ÚRS a aktualizovaný 05/2025.

ORS doporučuje oslovit dodavatele, kteří budou schopni zajistit požadované plnění na odborné úrovni a v poptávané kvalitě a zároveň koordinovat činnost s investiční akcí PREdi, a.s. a musí být v úzké spolupráci s realizační firmou v rámci ukládky kabelů vNN a kNN. Vzhledem k časové tísni vyvolané realizační firmou PREdi, a.s., která má harmonogram stanovený již od začátku července a je nereálný posun termínu, se navrhuje VZMR realizovat zakázku formou výzvy pěti dodavatelům, kteří mají v tomto ohledu zkušenost s obdobným plněním a jsou spolehlivými dodavateli. Nabídky se budou hodnotit na základě jejich ekonomické výhodnosti, tj. nejnižší nabídkové ceny. Pro rychlý a bezproblémový průběh zadávacího řízení, z důvodu časového tlaku v souvislosti se stavbou realizovanou PRE, byl zvolený postup přímou výzvou 5 dodavatelům, kteří již s PRE bezproblémově spolupracovali. ZMR bude realizována bez dalšího uveřejnění.

Předpoklad zahájení plnění je červenec 2025.

V příloze předkládáme ke schválení návrh Zadávacích a obchodních podmínek. Současně předkládáme ke schválení seznam dodavatelů, které navrhujeme vyzvat k podání nabídky a seznam členů vč. náhradníků Komise pro otevírání nabídek a hodnocení nabídek.

Radě MČ Praha 22 je předkládán materiál k uzavření Dodatku č. 1 ke Smlouvě o dílo č. MC22-SD-ORS00036/2024 v rámci projektu s názvem „MŠ Za Nadýmačem – projektová dokumentace“

Předmětem Dodatku je rozšíření projektové dokumentace o vytápění hlubinnými vrty země voda a to včetně zajištění potřebných hydrogeologických průzkumů s dopadem na všechny stupně projektové dokumentace.

Dne 14.11.2024 byla uzavřena smlouva o dílo na základě zjednodušeného podlimitního zadávacího řízení ve smyslu zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění platném ke dni zahájení zadávacího řízení (dále jen jako „ZZVZ“), k veřejné zakázce „MŠ Za Nadýmačem – projektová dokumentace“ a rozhodnutí Objednatele o přidělení veřejné zakázky č.j. P22 18311/2024 ze dne 17.10. 2024.

V rámci předané studie sloužící jako podklad pro zpracování nabídky na kompletní projektovou dokumentaci MŠ Za Nadýmačem, bylo předpokládáno vytápění MŠ včetně ohřevu TUV plynovou kotelnou. Vzhledem k tomu, že MČ Praha 22 vyžaduje výstavbu MŠ realizovat z dotačních titulů, byl přehodnocen princip způsobu vytápění, a to z plynové kotelny na vytápění pomocí systému hlubinných čerpadel, kdy plynová kotelna bude sloužit pouze jako záložní zdroj.

Změny obsažené v Dodatku jsou ve smyslu § 222 odst. 6) zák. č. 134/2016 Sb., ZZVZ nepodstatnou změnou závazku ze smlouvy o dílo. Cenový nárůst změny dle odst. 6) ve smyslu odst. 9) činí 657 000,- Kč bez DPH, tj. 16,63 %, nepřesáhne 30% původní hodnoty závazku. Dle výše uvedeného jsou splněny podmínky pro schválení změny Smlouvy dle čl. XI. odst. 11.2. smlouvy.

Přílohy:

Příloha č. 1 - SOD č. MC22-SD-ORS00036/2024

Radě MČ Praha 22 je předkládán materiál k uzavření Dodatku č. 1 ke smlouvě o dílo č. MC22-SD-ORS00001/2025 v rámci projektu s názvem „Lávka pro pěší v Potokách - projektová dokumentace, inženýrská činnost a dozor projektanta“.

Dne 3.2.2025 byla uzavřena smlouva o zajištění realizace záměru v rámci zakázky malého rozsahu na zajištění služeb projektu s názvem „Lávka pro pěší v Potokách“- projektová dokumentace, inženýrská činnost a dozor projektanta“ na základě rozhodnutí Objednatele o přidělení veřejné zakázky č.j. P22 3278/2025 SEK1 05 ze dne 23.1. 2025.

Předmětem tohoto Dodatku je rozšíření projektové dokumentace o dodatečné projektové práce, které nebyly předmětem zakázky malého rozsahu. Jedná se o projektové práce pro přetrasování původně vedených sítí, které nebudou vykonzolovány v původní trase (lávka, kde byly umístěny bude trvale odstraněna) a budou nově umístěny do nové železobenové lávky. Z tohoto důvodu je nezbytné provést nutné úpravy napojení těchto sítí do budovy školy. Zároveň škola požádala o úpravu vjezdové brány a oplocení. Tyto dodatečné projektové práce není vhodné zadávat jinému subjektu, jelikož úzce souvisejí s realizací lávky a nových tras sítí.

Změny v tomto Dodatku nepřesáhnou stanovené limity veřejné zakázky malého rozsahu, jedná se o navýšení ceny o 213 300 Kč bez DPH. Po navýšení ceny o dodatečné projektové práce celková cena všech stupňů projektových dokumentací včetně dozoru projektanta činí 745 300 Kč bez DPH tj. 901 813 Kč vč. DPH. Celková cena nepřesáhne limit pro zakázku malého rozsahu. Dle výše uvedeného jsou splněny podmínky pro schválení změny Smlouvy.

Přílohy:

Příloha č. 1 - SOD č. MC22-SD-ORS00001/2025

Příloha č. 2 – situace dodatečných projektových prací

Radě MČ Praha 22 je předkládán materiál k návrhu Smlouvy o zajištění přeložky zařízení distribuční soustavy s pověřením žadatele „Lávka pro pěší v Potokách“

Předmětem návrhu Smlouvy o zajištění přeložky zařízení distribuční soustavy s pověřením realizace přeložky stávajícího zařízení distribuční soustavy kNN a úhrada nákladů spojených s Přeložkou ZDS v souladu s ustanovením § 47 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „energetický zákon“). Přeložka je vyvolána stavebním záměrem Žadatele a bude prováděna v rámci stavby V Potokách, č.p. 1554, přeložka kNN, PREdi č. D-157232 ze dne 17.6.2025.

Práce na realizaci Přeložky ZDS provede pro MČ Praha 22 společnost s oprávněním na provádění prací na zařízení distribuční soustavy PREdi, a.s. se kterou bude uzavřena smlouva po schválení RMČ Praha 22.

Tato smlouva nezavazuje MČ Praha 22 k finančnímu plnění.

MČ Praha 22 vystavuje Plnou moc paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​k zastupování ve věcech inženýrské činnosti pro zajištění inženýrské činnosti pro vydání Změny dokončené stavby komunikace ul. Soumarská, kolaudované na základě Kolaudačního souhlasu čj. P22 11569/2015 s n.p.m. dne 18.1. 2015, změna dokončené stavby spočívá ve zrušení parkovacího zálivu bez náhrady, a to na pozemku p.č. 1920/13, k.ú. Praha Uhříněves a zároveň k přebírání písemností a zřeknutí se práv na odvolání.

V souladu s § 2 vyhláškou č. 14/2005 Sb. o předškolním vzdělávání, ve znění pozdějších předpisů se třída mateřské školy naplňuje do počtu 24 dětí.

V souladu s § 23 odst. 5 zákona č. 561/2004 Sb., (školský zákon) výjimku z nejvyššího počtu dětí ve třídě může povolit zřizovatel, a to nejvýše o 4 děti ve třídě za předpokladu, že zvýšení počtu dětí není na újmu kvalitě vzdělávací činnosti školy a jsou splněny podmínky bezpečnosti a ochrany zdraví a není překročena celková kapacita škol, která je stanovena v rozhodnutí o zařazení MŠ do Rejstříku škol a školských zařízení.

Pro školní rok 2025/2026 zřizovatel stanovuje výjimku z nejvyššího počtu v počtu dětí ve třídách mateřských škol takto:

• na 28 dětí/třída v místech výkonu mateřských škol: v MŠ Za Nadýmačem 927, v MŠ Hlívová 303/4, 2 třídy v MŠ Sluneční 1550/20, K Nedvězí 66),
• na 26 dětí/třída v místě výkonu V Bytovkách 803,

a to v případě nedostatku míst pro přijetí dětí, zejména v režimu povinného předškolního vzdělávání.

Diskuze zahájena

Ředitelce MŠ Sluneční, Praha 10, Sluneční 1550/20 Renátě Pecákové končí dnem 31. 7. 2025 šestileté funkční období.

Legislativa dává možnost zřizovateli:

a) V období od začátku šestého měsíce do konce čtvrtého měsíce před uplynutím období 6 let výkonu práce na pracovním místě ředitelky školy vyhlásit na toto pracovní místo konkurz; v takovém případě odvolá ředitelku k poslednímu dni šestiletého období.

b) Potvrdit ředitelku ve funkci na další šestileté období.

Zřizovatel nevyhlásil na pracovní místo ředitelky konkurz na základě prokázaných odborných znalostí a zkušeností Renáty Pecákové. Práce ředitelky je kladně hodnocena jak veřejností, tak i rodiči.

Renáta Pecáková za dobu působení prokázala, že je schopnou manažerkou a příkladným pedagogickým pracovníkem. Pravidelné hodnocení práce

ředitelky školy bylo za její funkční období, vždy dobré. Prokazuje velmi dobré odborné znalosti, řídící a komunikační schopnosti. Ve své práci je vždy o krok napřed, zejména v oblasti IT, kterou využívá v oblasti výchovy a vzdělávání a v oblasti organizačně provozní. Přispěla k rozvoji školství, ale i se svými zaměstnanci a dětmi se významně zapojila do kulturního a společenského života na akcích pořádané městskou částí.

S ředitelkou mateřské školy byl za účasti představitelů zřizovatele a odborných pracovníků odboru kanceláře úřadu veden řízený pohovor za tyto oblasti činnosti:

• Spolupráce se zřizovatelem, plnění úkolů
• Koncepce rozvoje
• Výstupy z finančních kontrol
• Hospodaření školy
• Výsledky šetření ČSŠI
• Šetření stížností zřizovatelem

Výstupem pohovoru je hodnocení, které je uloženo na odboru kanceláře úřadu ÚMČ Praha 22.

Rada MČ Praha 22 bere na vědomí výstup hodnocení a konstatuje, že není určeno ke zveřejnění.

Při sestavování programu UhříněFESTu 2025 jsme oslovili Luboše Vilase – agentura LEV, který zastupuje skupinu Tichá dohoda. Byl nám zaslán návrh smlouvy se základními technickými, propagačními a dalšími podmínkami, o kterých bylo jednáno a byly přizpůsobeny našim možnostem a požadavkům. Radě jsou předloženy ke schválení.

Členové a hosté školské komise projednali dne 11. června 2025 jednotlivé body odsouhlaseného programu, které jsou zaznamenány v přiloženém zápisu.

Rada MČ Praha 22 bere na vědomí zápis ze školské komise.

Na MČ Praha 22 se obrátila paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ s žádostí o ukončení nájemní smlouvy na pronájem bytu č.█​█​█​█​ DPS III. dohodou k 31.7.2025. Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ bude z důvodu špatného zdravotního stavu přemístěna do jiného zařízení. Smlouva je uzavřená na dobu určitou do 30.11.2025.

Společnost CETIN, a.s. bude realizovat stavbu pod označením „11010-079243, 0114/2018_FTTH_BD Pitkovice Jih_OK“, v jejímž rámci dojde k umístění podzemního vedení veřejné komunikační sítě (2 ks ochranných HDPE trubek s optickým kabelem), které bude umístěno mimo jiné na pozemku parc. č. 219/610 v k.ú. Pitkovice a chce uzavřít s MČ Praha 22 na tento pozemek smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení úplatného věcného břemene.

Na zřízení věcných břemen má společnost CETIN, a.s. právo ze zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích v platném znění.

Věcné břemeno se zřídí jako úplatné za jednorázovou náhradu stanovenou na základě znaleckého posudku dle zák. č. 151/1997 Sb. o oceňování nemovitostí, který na své náklady nechá vypracovat žadatel. K ceně za věcné břemeno bude připočtena DPH v zákonné výši.

Pro zamezení pronikání vlhkosti do severní a severovýchodní strany staré budovy základní školy doporučujeme odkopání vnějšího zdiva, opravu hydroizolace a odvětrání základového zdiva. S ohledem na provoz školy byla oprava hydroizolace naplánována na letní prázdniny.

Odbor správy majetku vypsal dne 5. 6. 2025 VZMR s názvem „ZŠ, Praha 10, nám. Bří Jandusů 2 - hydroizolace“. K účasti byly vyzvány firmy: JG stavby s.r.o., IČ 08252777, Shikoro s.r.o., IČ 23269456, Insastav s.r.o., IČ 24217930 a COMPEX DATA BOHEMIA, spol. s r.o., IČ 47117958. Oslovené firmy potvrdily svou účast na VZMR a v určené lhůtě (do 19. 6. 2024 do 12:00 hodin) podaly své CN.

Hodnotící komise zasedla 19. 6. 2025 ve 14:30 hodin v kanceláři č. 212. Všechny obálky byly zalepené, řádně označené a zapsané v seznamu podaných nabídek. Následně byly obálky postupně otevřeny.

Cenové nabídky komise zkontrolovala, a to z hlediska jejich úplnosti, výše nabízené ceny a doby realizace. Identifikační údaje uchazečů byly zapsány do zprávy o veřejné zakázce, nabídkové ceny byly zkontrolovány a také zapsány. Vyloučené cenové nabídky: Shikoro s.r.o. – neúplná CN (chyběl odsouhlasený návrh smlouvy o dílo) a COMPEX DATA BOHEMIA, spol. s r.o. (chyběl „Krycí list“).

Dle stanovených kritérií byla nejvýhodnější cenová nabídka firmy Insastav s.r.o., Káranská 640/44, Malešice, 108 00 Praha 10, IČ 24217930, a to 344 542,66 Kč včetně 21 % DPH.

Hodnotící komise doporučuje jako vítěze VZ „ZŠ, Praha 10, nám. Bří Jandusů 2 - hydroizolace“ firmu Insastav s.r.o., Káranská 640/44, Malešice, 108 00 Praha 10, IČ 24217930.

Městská část Praha 22 žádá hl. m. Prahu ve smyslu § 9 odst.3 obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává

Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů, o udělení souhlasu k podání žádostí v dotační výzvě Programu „Energetická

účinnost ve veřejných budovách a infrastruktuře (ENERGov) financovaného z prostředků Modernizačního fondu (dále jen „Program“),

v rámci výzvy ModF - ENERGov 3/2023 na projekty ZŠ Romance ( ZŠ Romance Uhříněves_škola a ZŠ Romance Uhříněves_tělocvična ).

Dotační program má za cíl snížení energetické náročnosti budov a veřejné infrastruktury při splnění požadavků dle platné legislativy a norem.

Celkové předpokládané náklady projektu ZŠ Romance cca 790 mil. Kč. Předpokládané způsobilé výdaje z dotačního programu jsou 350 mil. Kč.

Finanční prostředky na financování nad rámec dotačního programu bude financovat městská část Praha 22 v následujících třech letech z vlastního rozpočtu,

případně čerpáním návratné finanční výpomoci a překlenovacími krátkodobými úvěry.

Požadavek na dotaci ModF - ENERGov 3/2023 je určen na investiční záměr „ZŠ Romance“

Celkové investiční náklady projektu: …........………………………790 mil. Kč

Předpokládaná výše dotace, která je předmětem žádosti:…………. 350 mil. Kč

Vlastní zdroje městské části na investiční část projektu:………...... 440 mil. Kč

Diskuze zahájena

Rozpočtová opatření vychází z přijatých dotací a aktuálních potřeb na výdaje rozpočtu.

MČ Praha 22 uzavřela 29.2.2008 s paní Janou Sklenářovou nájemní smlouvu na pronájem NP (kadeřnictví) v č.p. 1370 na Novém náměstí v Praze – Uhříněvsi. V nájemní smlouvě je dohodnuto placení nájemného čtvrtletně, předem a to v termínech do 15.1, 15.4. 15.7. a 15.10.

Paní Sklenářová se obrátila na OSM s žádostí o možnost hradit od července 2025 nájemné a zálohy za plnění spojené s užíváním pronajatého nebytového prostoru měsíčně.

Paní Sklenářová hradila platby vždy řádně a včas a OSM tedy doporučuje její žádosti vyhovět a uzavřít dodatek k nájemní smlouvě, kterým budou platební podmínky upraveny.