ZÁPIS ze schůze rady č. 23/2025
Městská část Praha 22
datum: 15. 10. 2025, čas: 10:00​

Program jednání
1. Zahájení a určení ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola zápisu z 21. jednání Rady MČ Praha 22 ze dne 1.10.2025 a kontrola zápisu z 22. jednání Rady MČ Praha 22 ze dne 7.10.2025
4. Zápis z jednání Redakční rady Uhříněveského zpravodaje
5. Inventarizace majetku a závazků MČ Praha 22 k 31. 12. 2025 - vyhlášení
6. Prodej části pozemku parc. č. 1884/243 o výměře 124 m2 v k. ú. Uhříněves
7. Pronájem části NP č. 315 v čp. 158 ul. Přátelství (komunitní centrum)
8. Pronájem NP č. 101 (skladu) v kostelní zdi SK Děti Severu
9. Veřejná zakázka malého rozsahu s názvem "Oprava komunikací v MČ Praha 22 - Uhříněves"
10. Rozpočtová opatření
11. Různé

Zápisy jsou přílohou bodu včetně kontroly plnění usnesení.

Informace z jednání Redakční rady UZ. Členové RR projednali jednotlivé body odsouhlaseného programu, které jsou zaznamenány v přiloženém zápisu.

Rada MČ bere na vědomí zápis z Redakční rady Uhříněveského zpravodaje ze dne 8. 10. 2025.

Inventarizace majetku a závazků MČ Praha 22 ke dni 31. 12. 2025 - vyhlášení dle usnesení Rady HMP č. 2242 ze dne 29. 9. 2025 uvedeného v příloze č. 2.

Usnesením UR-645-29/24 ze dne 27.11.2024 byl schválen záměr prodeje části pč. 1884/243 v k.ú. Uhříněves. OSM objednal znalecký posudek na určení ceny části pozemku parc. č. 1884/243 v k.ú. Uhříněves o výměře 124 m². Jedná se o pozemek, který dlouhodobě užívá a měl oplocený pan █​█​█​█​█​ Pan █​█​█​█​ je vlastníkem sousedního pozemku parc. č. 1884/286, na kterém má postavený rodinný dům. O koupi části pozemku parc. č. 1884/243 žádal pan █​█​█​█​ již v roce 2012, kdy mu bylo sděleno, že MČ nemá k prodeji připomínky s tím, že kupní cena bude určena dle cenové mapy u pozemku prac. č. 1884/286 tj. 3.700,-Kč/m² (celkem 458.800,-), neboť s požadovanou částí tvoří jeden funkční celek. Žadatel s cenou souhlasil, nechal zpracovat oddělovací GP a ZMČ Praha 22 prodej pozemku schválilo. Následně pan █​█​█​█​ zaslal na MČ námitky ke kupní ceně a odmítl smlouvu podepsat. Od té doby pan █​█​█​█​ uvedenou část pozemku užíval bez právního nároku a na výzvy k odstranění oplocení nereagoval. V roce 2024 se pan █​█​█​█​ na MČ obrátil znovu a nabídl za pozemek cenu ve výši 2.500,-Kč/m² (310.000,-). Dle názoru OSM by měla cena vycházet z cenové mapy pozemku, ke kterému měl pan █​█​█​█​ tuto část připlocenou tj. 11.880,-Kč/m2 (1.473.120,-), protože koupí pozemku hodnotu svojí nemovitosti o tuto cenu navýší. V cenové mapě jsou i sousední takto připlocené části s cenou 11.880,-Kč/m2.

Dle ZP ale byla celková cena určená ve výši 298.450,-Kč z toho důvodu, že pan █​█​█​█​ před místním šetřením znalkyně odstranil oplocení a ponechal pouze sloupky. Podle znalkyně ale již toto nelze brát jako jeden funkční celek se zahradou pana █​█​█​█​█​, ale je třeba pozemek ocenit jako volně přístupný prostor a proto byla celková cena za oddělenou část určená ve výši 298.450,- Kč. Dle místního šetření ze dne 28.9.2025 zůstává stále dotčená část pozemku parc. č. 1884/243 neoplocená. Navrhujeme tedy při prodeji respektovat nabízenou cenu ve výši 2.500,-Kč/m² tj. celkem 310.000,-Kč.

Na MČ Praha 22 se obrátila paní Eva Mariaca, která by měla zájem pořádat ve spolkové místnosti v komunitním centu (NP č. 315) v čp. 158 ul. Přátelství kurzy realistické kresby pastelkami pro účastníky nad 15 let. Kurzy budou probíhat od listopadu do března vždy jeden víkend v měsíci v době od 9:00 do 15:00 hod.. Cena za pronájem byla dohodnuta stejně jako u Hudební školy Yamaha ve výši 250,- Kč/hodina vč. DPH.

Na MČ Praha 22 se obrátil zástupce SK Děti Severu s žádostí o pronájem NP č. 101 v kostelní zdi Kostela Všech svatých v Uhříněvsi při ulici Přátelství o velikosti 24 m². Uvedený prostor chce žadatel využívat jako sklad sportovních pomůcek pro děti.

Žadatel již na základě nájemní smlouvy č. MC22-SO-OSM00077/2023 využívá vedlejší NP č. 102 o velikosti 55 m² za nájemné ve výši 1.000,- Kč/rok. Vzhledem k tomu, že se jedná o neziskovou organizaci a prostor je dlouhodobě volný, navrhuje vedení MČ zachovat i v tomto případě symbolické nájemné ve výši 1.000,-Kč/rok.

Záměr přímého pronájmu byl zveřejněn na úřední desce od 23.9.2025 do 10.10.2025.

Zadavatel, Městská část Praha 22, zahájil dne 22. 9. 2025 v souladu se Směrnicí ÚMČ Praha 22 č. 4/2023 ze dne 9. 8. 2023 zadávací řízení na veřejnou zakázku malého rozsahu na stavební práce „Oprava komunikací v MČ Praha 22 – Uhříněves“. Administrátorem zakázky byl dle objednávky č. MC22-R-OSM00195/2025 pověřen JUDr. Emil M. Švorc, advokát, se sídlem Ohmova 271/2, Praha 10.

MČ obdržela do konce lhůty pro podání nabídek celkem 3 nabídky, a to od dodavatelů:

• Severočeská silniční a stavební s.r.o., IČO: 08654778, se sídlem Na Folimance 2155/15, Vinohrady, 120 00 Praha 2; Nabídková cena: 1.498.726,08 Kč bez DPH
• Pražské silniční stavby s.r.o., IČO: 01410806, U starého stadiónu č. ev. 2094/11, Radotín, 153 00 Praha 5; Nabídková cena: 1.479.080,05 Kč bez DPH
• A S K O spol. s r.o., IČO: 48111023, se sídlem Mladých Běchovic 612, Běchovice, 190 11 Praha 9; Nabídková cena: 1.448.662,89 Kč bez DPH

Po lhůtě k podání nabídek pak MČ neobdržela žádnou nabídku.

Komise vyřadila nabídku dodavatele A S K O spol. s r.o., IČO: 48111023 z dalšího posuzování, neboť nabídka nebyla z hlediska požadovaného obsahu úplná, chyběla součást návrhu smlouvy o dílo „Plán organizace výstavby“, tj. závazná časová osa postupu stavebních prací přesto, že zadavatel požadoval předmětný dokument dle čl. VI. odst. 1 výzvy k podání nabídek.

Po provedeném hodnocení zbylých nabídek dle výše nabídkové ceny bez DPH a stanovila komise pořadí dodavatelů následovně:

1. dodavatel č. 2 - Pražské silniční stavby s.r.o., IČO: 01410806, U starého stadiónu č. ev. 2094/11, Radotín, 153 00 Praha 5 – nabídková cena 1.479.080,05 Kč bez DPH;

2. dodavatel č. 1 - Severočeská silniční a stavební s.r.o., IČO: 08654778, se sídlem Na Folimance 2155/15, Vinohrady, 120 00 Praha 2 – nabídková cena 1.498.726,08 Kč bez DPH;

Před vlastním hodnocením posoudila komise výše jednotlivých nabídkových cen ve vztahu k předmětu veřejné zakázky malého rozsahu a konstatovala, že žádná z nabídek neobsahuje mimořádně nízkou nabídkovou cenu.

Komise následně provedla posouzení nabídky dodavatele č. 2 - Pražské silniční stavby s.r.o., IČO: 01410806 co do splnění podmínek kvalifikace stanovených zadavatelem a konstatovala, že dodavatel splnil kvalifikační předpoklady v zadavatelem vymezeném rozsahu.

Komise doporučila zadavateli jednat o uzavření smlouvy o dílo s dodavatelem Pražské silniční stavby s.r.o., IČO: 01410806, se sídlem U starého stadiónu č. ev. 2094/11, Radotín, 153 00 Praha 5, který splnil podmínky stanovené zadavatelem v zadávací dokumentaci a jehož nabídka byla vybrána jako nejvhodnější.

Rada MČ Praha 22 bere na vědomí informace o průběhu zadávacího řízení ve veřejné zakázce s názvem „Oprava komunikací v MČ Praha 22 – Uhříněves“, zadávanou jako VZMR v souladu se Směrnicí ÚMČ Praha 22 č. 4/2023 ze dne 9. 8. 2023.

Diskuze zahájena

Rozpočtová opatření zohledňují aktuální požadavky na výdaje a aktuální vývoj příjmů rozpočtu.

1. Informace paní místostarostky Bc. Hany Vagenknechtové - mobilní kluziště pro zimní bruslení

Paní místostarostka radní informovala o opětovné zvážení možnosti pronájmu/zakoupení mobilního kluziště pro zimní bruslení, které by bylo umístěné v areálu hřiště ZŠ Bří Jandusů jako v loňském roce, a to ve větším rozměru, tj. 30x15m namísto 20x10m. Led by tak ve večerních hodinách mohl být využíván i komerčně, což by snížilo celkové náklady. Tato sportovní aktivita, určená pro širokou veřejnost, se setkala s velice pozitivní reakcí dětí i dospělých, a tak městská část zamýšlí i letos kluziště instalovat ve stejných prostorách.

Rada MČ Praha 22 bere informaci na vědomí.

2. Žádost o poskytnutí nadačního příspěvku pro JSDH Praha 22 – Uhříněves

předkládá: Bc. Miroslav Roth

Nadační fond CSG Foundation podporuje jednotky a sbory dobrovolných hasičů a pomáhá jim s nákupem vybavení. Je vyhlášena grantová výzva. JSDH Praha 22 – Uhříněves projevila zájem o podání žádosti, v případě schválení žádosti a získání grantu by finanční prostředky sloužily k nákupu a vybavení vozidla CAS 32 Tatra dýchací technikou, v celkové částce 242 992,-. Částka zahrnuje nákup 4 ks dýchacích přístrojů a 4ks kompozitních tlakových lahví.