ZÁPIS ze schůze rady č. 21/2025
Městská část Praha 22
datum: 1. 10. 2025, čas: 15:10​

Program jednání
1. Zahájení a určení ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola zápisu z 20. jednání Rady MČ Praha 22 ze dne 16. 9. 2025
4. Kontrola zápisu z 4. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 22 ze dne 17.9.2025
5. Žádost o poskytnutí věcného daru PČR odbor Pohotovostní motorizovaná jednotka
6. Smlouva o umístění a připojení vánočních dekorů na zařízeních veřejného osvětlení ve vlastnictví hlavního města Prahy.
7. Zřízení úplatných věcných břemen k pozemku parc. č. 1879/77 v k.ú. Uhříněves za účelem umístění přípojek IS a sjezdů v souvislostí s realizací „Novostavby RD Tichonická parc. č. 1879/103, 1879/164“
8. Zřízení úplatného věcného břemene k pozemkům v k.ú. Uhříněves ve prospěch společnosti PREdistribuce,a.s. v souvislosti se stavbou "Praha 22 - Uhříněves, kVN, OPTO pro RS – I.etapa“
9. Rozpočtová opatření
10. Různé

Zápis je přílohou bodu včetně kontroly plnění usnesení.

Ke zpracovanému zápisu neměli zastupitelé žádné připomínky.

Zápis byl ověřovateli ověřen dne 25.9.2025.

Dne 24.9.2025 se v ZŠ U Obory konalo "Taktické cvičení pro pedagogický sbor proti aktivnímu útočníkovi - USB - Uteč, schovej se, bojuj. Cvičení se zúčastnili ředitelé a pedagogický sbor obou základních škol ve spolupráci s Krajským ředitelstvím PČR odbor Pohotovostní motorizované jednotky(PMJ).

Smlouva o umístění a připojení vánočních dekorů na zařízeních veřejného osvětlení ve vlastnictví hlavního města Prahy se společností Technologie hlavního města Prahy, a.s. se sídlem Dělnická 213/12, 170 00 Praha 7 – Holešovice IČ 25672541 pro období od 29. 11. 2025 až 6. 1. 2026.

Náklady celkem za období 29.11.2025 - 6.1.2026 (bez DPH)

- odběr elektrické energie 4 420,14 Kč

- provoz a údržba odběrného zařízení 1 326,04 Kč

- pronájem kabelového vedení 169,90 Kč

celkem 5 916,08 Kč

Na MČ Praha 22 se obrátili investoři novostavby RD na pozemku parc. č. 1879/103 a parc. č. 1979/164 v k.ú. Uhříněves ul. Tichonická, kteří mají zájem umístit na části pozemku parc. č. 1879/77 v k.ú. Uhříněves přípojky IS a sjezdy pro potřeby nového RD. Dle „Zásad pro uzavírání smluv o zřízení věcného břemene služebnosti“, schválených usnesením č. UR–641-30/23 na 30/23. zasedání Rady městské části Praha 22 dne 22.11.2023, bude uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene. Dle této smlouvy bude po dokončení stavby uzavřena se stavebníkem smlouva o zřízení úplatného věcného břemene. Cena bude stanovena dle „Zásad pro uzavírání smluv o zřízení věcného břemene služebnosti“, geometrický plán nechá na své náklady zpracovat stavebník.

Usnesením UR-344-16/25 již bylo schváleno uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem umístění vodovodní a plynovodní přípojky. Tuto smlouvu je ale třeba doplnit o umístění sjezdu, který bude také v rámci výstavby RD vybudován. Toto usnesení bude tedy revokováno a bude přijato usnesení nové.

Novostavba RD bude zahrnovat:

výstavbu na pozemku parc. č. 1879/103 v k.ú. Uhříněves – investor █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, v rámci této výstavby budou na parc. č. 1879/77 realizovány přípojka vody, přípojka plynu a sjezd

výstavbu na pozemku parc. č. 1879/164 v k.ú. Uhříněves – investor █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, v rámci této výstavby budou na parc. č. 1879/77 realizovány přípojka splaškové kanalizace a sjezd a vstup pro pěší

Diskuze zahájena

Společnost PREdistribuce, a.s. má zájem v rámci stavební akce „Praha 22 - Uhříněves, kVN, OPTO pro RS – I.etapa“ umístit na pozemcích parc. 186/2, 187, 188/2, 192/2, 1841/2, 1841/3, 1841/4, 1841/5, 1841/6, 1879/1, 1882/5, 1884/76, 1900/42, 2002/1, 2012/1, 2016/2, 2017, 2024/1, 2026/3, 2032, 2034, 2035 v k. ú. Uhříněves zařízení distribuční soustavy – podzemní vedení kVN. Společnost PREdistribuce, a.s. se proto obrátila na MČ Praha 22 s žádostí o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene.

Na zřízení věcných břemen má společnost PREdistribuce, a.s. právo ze zákona č. 458/2000 Sb, o energetice v platném znění.

Právo věcného břemene se zřídí jako úplatné za jednorázovou náhradu stanovenou na základě znaleckého posudku dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování nemovitostí. K této ceně bude připočtena DPH v zákonné výši.

Rozpočtová opatření vychází z aktuálních požadavků na výdaje rozpočtu.

Do konce IV.Q roku 2025 končí platnost některých nájemních smluv uzavřených na dobu určitou. Jedná se o nájmy bytů na Novém náměstí 1257, Fr. Diviše 1280, Přátelství 192, ZŠ Vachkova, MŠ Sluneční, DPS I. a DPS II..

V souladu s platnými Zásadami pronájmu bytů v majetku MČ Praha 22, schválených UR-225-13/23 dne 10.5.2023 a aktualizací výše nájemného pro rok 2025 schváleného UR-20-2/25 dne 22.1.2025 bude současně s prodloužením aktualizována výše nájemného pro daný rok. V DPS II., kde je třeba stále dodržovat dotační podmínky bylo nájemné zvýšeno o inflaci.

Všichni uvedení nájemci hradí nájemné řádně.

Zadavatel, Městská část Praha 22, zahájil dne 8.8.2025 v souladu se Směrnicí ÚMČ Praha 22 č. 4/2023 ze dne 9. 8. 2023 a na základě usnesení č. UR-333-16/25 zadávací řízení na veřejnou zakázku malého rozsahu na stavební práce „MŠ Za Nadýmačem - zázemí areálu, hřiště - 2.část“.

Předmětem této zakázky je dostavba zázemí pro potřeby MŠ, venkovní přípojka el. energie a vodovodu, oplocení (na hranici pozemku se sousedním objektem plné z betonových bloků a vnitřní areálové z drátěného pletiva) a terénní úpravy. V příloze č. 1 důvodové zprávy Vám k tomu předkládáme pro informaci celkovou situaci, půdorys a pohledy předmětného objektu.

Administrátorem zakázky byl dle objednávky č. MC22-R-ORS00017/2025 pověřen JUDr. Emil M. Švorc, advokát, se sídlem Ohmova 271/2, Praha 10. Zadávací dokumentace včetně výzvy k podání nabídek byla současně zveřejněna i na úřední desce ÚMČ. MČ obdržela do konce lhůty pro podání nabídek celkem 3 nabídky, a to od těchto dodavatelů:

1/ STARP Home s.r.o., Petržílkova 2707/38, 158 00 Praha 5, IČO: 09978925, nabídková cena: 1.450.378,- Kč bez DPH;

2/ Doubravská stavební s.r.o., Podléšková 2233/22, 106 00 Praha 10, IČO: 26776910, nabídková cena: 1.426.912,- Kč bez DPH;

3/ ATU spol. s r.o., U Topíren 860/2, 170 00 Praha 7, IČO: 25141694, nabídková cena: 1.296.955,- Kč bez DPH.

Po lhůtě k podání nabídek pak MČ neobdržela žádnou nabídku. V příloze č. 1 usnesení přikládáme protokol z jednání komise k této zakázce, kde je uveden postup při posuzování nabídek i zjištěné závěry komise:

- dodavatel poř. č. 3 (ATU spol. s r.o., IČO: 25141694), a dodavatel poř. č. 2 (Doubravská stavební s.r.o., IČO: 26776910), splnili kvalifikační předpoklady v zadavatelem vymezeném rozsahu;

- dodavatel poř. č. 1 (STARP Home s.r.o., IČO: 09978925), v nabídce nepředložil návrh smlouvy o dílo a další doklady ke kvalifikaci, jeho nabídka byla tedy komisí vyřazena z dalšího posuzování a hodnocení. Na základě toho komise doporučuje tohoto dodavatele vyloučit z další účasti v zadávacím řízení.

Poté komise přistoupila k hodnocení zbylých nabídek dle výše nabídkové ceny bez DPH a stanovila pořadí dodavatelů následovně:

1. dodavatel poř. č. 3 - ATU spol. s r.o., U Topíren 860/2, 170 00 Praha 7, IČO: 25141694 – nabídková cena 1.296.955 Kč bez DPH;

2. dodavatel poř. č. 2 - Doubravská stavební s.r.o., Podléšková 2233/22, 106 00 Praha 10, IČO: 26776910 – nabídková cena 1.426.912 Kč bez DPH;

Na základě výše uvedeného komise doporučuje zadavateli uzavřít smlouvu o dílo s dodavatelem poř. č. 3 - ATU spol. s r.o., IČO: 25141694, s nabídkovou cenou 1.296.955,- Kč bez DPH, tj. 1.569.315,- Kč vč. DPH.

Diskuze zahájena

1. Udělení plné moci JUDr. Nikole Skutkové, advokátce

Předkladatel: Tomáš Kaněra

Radě je předložen návrh na udělení plné moci JUDr. Nikole Skutkové, advokátce advokátní kanceláře Legals, s.r.o., k zastupování Městské části Praha 22 v řízení před Ústavním soudem České republiky ve věci ústavní stížnosti proti usnesení Městského soudu v Praze ze dne 4. 9. 2025, č. j. 23 Co 248/2025-203, a ve všech souvisejících právních záležitostech.

Městská část Praha 22 je účastníkem soudního řízení, v němž byla vydána rozhodnutí, která se dotýkají jejích práv a zájmů. Pro podání a projednání ústavní stížnosti je dle právní úpravy nezbytné zastoupení advokátem (§ 30 odst. 1 zákona č. 182/1993 Sb., o Ústavním soudu). JUDr. Nikola Skutková, advokátka se sídlem v Praze 10 – Uhříněvsi, dlouhodobě poskytuje MČ Praha 22 právní služby a je obeznámena s projednávanou věcí. Z toho důvodu se navrhuje její zmocnění k zastupování před Ústavním soudem. Plná moc je koncipována tak, aby zmocněnkyni umožnila nejen podání ústavní stížnosti, ale také zastupování ve všech navazujících a souvisejících úkonech, což je nutné pro zajištění procesní jistoty a efektivní ochrany práv MČ Praha 22.

2. Informace paní místostarostky Bc. Hany Vagenknechtové

Paní místostarostka informovala o možnosti konání podzimní poutě 2025 na Novém náměstí.

Kulturní komise tento návrh podpořila.

3. Udělení plné moci Mgr. Zdeňce Žaludové, vedoucí odboru sociálních věcí a zdravotnictví

Předkladatel: Štěpán Zmátlo

Městská část Praha 22 každoročně usiluje o získání finančních prostředků z dotačních programů hlavního města Prahy určených pro podporu sociálních služeb poskytovaných občanům hl. m. Prahy. V rámci těchto dotačních titulů je nezbytné, aby městská část podávala žádosti o dotace a prováděla jejich administraci včetně závěrečného vyúčtování. Z důvodu odborné příslušnosti a dlouhodobé praxe je žádoucí pověřit zastupováním městské části v těchto dotačních řízeních vedoucí odboru sociálních věcí a zdravotnictví.

4. Udělení plné moci Ing. arch. Mgr. Marku Dolejšovi, advokát

Předkladatel: Štěpán Zmátlo

Dne 30.04.2025 byl MČ podán exekuční návrh k vymožení povinnosti uložené pravomocným rozhodnutím odboru výstavby a územního plánování rozhodnutím, č.j. P22 9412/2019 OV 11 ze dne 14.08.2019, spočívající v odstranění nepovolených staveb - nepovolené přístavby a stavebních úprav objektu občerstvení a nepovolených doplňkových staveb v k.ú. Kolovraty. Na základě uvedeného exekučního návrhu bylo zahájeno exekučního řízení, v němž povinný J.V. uplatnil návrh na zastavení exekuce.

Obvodní soud pro Prahu 10 o návrhu povinného rozhodl usnesením č.j. 49 EXE 1417/2025-60 ze dne 10.09.2025 tak, že mu vyhověl, a exekuční řízení zastavil. OS pro Prahu 4 vyslovil názor, že výše uvedené rozhodnutí odboru výstavby a územního plánování není vykonatelné. Zásadní právní otázkou v předmětné věci je skutečnost, zda je rozhodnutí vykonatelné přesto, že v něm byla stanovena lhůta ke splnění povinnosti, která uplynula v průběhu odvolacího řízení, tj. před právní mocí rozhodnutí.

Dle názoru OVÚP v takovém případě platí, že rozhodnutí je vykonatelné nabytím právní moci.

Případné pravomocné zastavení exekuce má dopad také na další postup OVÚP ve věci předmětné stavby, kdy není zcela zřejmé, jak za dané situace dále formálně právně řešit existenci nepovolených staveb.

S ohledem na úspornou právní úpravu této oblasti ve správním řádu a absenci judikatury byl ze strany OVÚP osloven advokát Ing. arch. Mgr. Marek Dolejš, který doporučil v termínu do 7.10.2025 podání blanketního odvolání (z důvodu časové tísně) a jeho následné odůvodnění o podrobnější právní argumentaci v nejbližším možném termínu.

_____________________________________________________________________________________