ZÁPIS ze schůze rady č. 12/2025
Městská část Praha 22
datum: 28. 5. 2025, čas: 14:20​

Program jednání
1. Zahájení a určení ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola zápisů z jednání Rady MČ Praha 22
4. Revize NS č. 85/2011 MN 23 - bezplatný pronájem parc. č. 126/1 v k.ú. Uhříněves
5. Zápis z jednání Redakční rady Uhříněveského zpravodaje
6. Přijetí věcného daru ZŠ nám. Bří Jandusů 2
7. VZMR s názvem „Hydroizolace MŠ Sluneční – Sluneční 1550/20, Praha 10, 104 00“ – výběr dodavatele.
8. Smlouva o smlouvě budoucí darovací - Přijmutí daru komunikace včetně pozemků a příslušenství od společnosti CENTRAL GROUP 76. investiční a.s. v souvislosti s výstavbou „Obytný soubor Pitkovická“
9. Různé

- 1. Souhlas se zastavením řízení na základě zpětvzetí žaloby ze strany Lambda studio s.r.o.

- 2. K žádosti o posun termínu příjemce podpory dotací EU - ENERGov projektu ZŠ Romance Uhříněves škola, reg. č. 7236300021 a ZŠ Romance Uhříněves tělocvična, reg. č. 7236300018

- 3. Přenesení pravomoci rozhodovat o uzavírání smluv o krátkodobém pronájmu prostor v Uhříněveském muzeu na odbor kanceláře úřadu

10. Vyjmutí krizového bytu - převod do bytového fondu
11. Rozpočtová opatření

12. Grafické, editorské, fotografické a kreativní služby - výběr dodavatele

Diskuze zahájena

Zápisy z jednání Rady č. 10/2025 a č. 11/2025 jsou přílohou bodu včetně kontroly usnesení.

MČ Praha 22 uzavřela se soukromými vlastníky dne 8.8.2011 nájemní smlouvu č. 85/2011 MN – 23 na bezplatný pronájem pozemku parc. č. 126 v k.ú. Uhříněves. Tento pozemek je dlouhodobě využíván širokou veřejností a dětmi z blízké MŠ jako park, je na něm umístěn chodník, veřejné osvětlení a odpadkové koše. Dále se na pozemku nachází stavba cyklostezky Netluky-Uhříněves-Kolovraty.
V rámci narovnání vztahů mezi soukromým a veřejným sektorem poskytují vlastníci předmět pronájmu bezplatně s tím, že MČ provádí na pozemcích na vlastní náklady údržbu zeleně, ošetřování a kácení dřevin, sekání trávy a případně výsadbu dřevin.
Během uplynulých let došlo v rámci obnovy operátu ke změně číslování parcel (pozemek je nově označen jako parc. č. 126/1) a ke změně některých spoluvlastníků pozemku. Z tohoto důvodu je třeba přistoupit k revizi této smlouvy. Předmět pronájmu bude dále rozšířen o další pozemky, které se nacházejí podél Vodice a jsou také využívány širokou veřejností a na jednom z nich se nachází cyklostezka Netluky – Uhříněves - Kolovraty. Jedná se o pozemky parc. č. 1868, parc. č. 1865, parc. č. 1862/1 a část parc. č. 1866 vše v k.ú. Uhříněves.
Nová smlouva v plném rozsahu nahradí původní nájemní smlouvu.

Informace z jednání Redakční rady UZ. Členové RR projednali jednotlivé body odsouhlaseného programu, které jsou zaznamenány v přiloženém zápisu.
Rada MČ bere na vědomí zápis z Redakční rady Uhříněveského zpravodaje ze dne 26. 5. 2025.

V souladu se zřizovací listinou, požádal ředitel školy ZŠ, Praha 10, nám. Bří Jandusů 2 o souhlas přijetí věcného daru 26 ks laptopů od společnosti GEN^TM s.r.o., Praha v hodnotě 200 000 Kč.

Dar je poskytnut k výuce a rozšiřování digitálních gramotnosti.

Nabytý majetek musí být řádně evidován v souladu s platnou legislativou a zřizovací listinou.

Předchozí havarijní opravy hydroizolací hlavní budovy MŠ Sluneční (severní a východní strana) významně snížily pronikání vlhkosti do zdiva nicméně v zázemí kuchyně se po letošní zimě vlhkost opět projevila. Oprava-doplnění hydroizolací navazuje na již odizolované strany budovy, tím bude celý obvod základové desky odizolován. S ohledem na provoz školky byly opravy naplánovány na letní prázdniny.
Odbor správy majetku vypsal dne 14. 5. 2025 VZMR s názvem „Hydroizolace MŠ Sluneční – Sluneční 1550/20, Praha 10, 104 00“. K účasti byly vyzvány firmy: Shikoro s.r.o., IČ 23269456; Insastav s.r.o., IČ 24217930; GALAT Side s.r.o., IČ: 17291861. Oslovené firmy potvrdily svou účast na VZMR a v určené lhůtě (do 23. 5. 2025 do 10:00 hodin) podaly své CN.
Hodnotící komise zasedla 23. 5. 2024 v 10:10 hodin v kanceláři č. 212. Všechny obálky byly zalepené, řádně označené a zapsané v seznamu podaných nabídek. Následně byly obálky postupně otevřeny.
Cenové nabídky komise zkontrolovala, identifikační údaje a nabídkové ceny uchazečů byly zapsány do zprávy o veřejné zakázce. Cenová nabídka firmy GALAT Side s.r.o., Primátorská 296/38 Libeň, 180 00 Praha 8, IČ: 17291861 byla z hodnocení vyloučená, protože nesplnila podmínky veřejné zakázky, chyběl „Krycí list“ a „Čestné prohlášení“.
Dle stanovených kritérií byla nejvýhodnější cenová nabídka firmy Shikoro s.r.o., Korunní 1208/74, Vinohrady, 101 00 Praha 10, IČ 23269456, a to 1 198 974,48 Kč včetně 21 % DPH, hodnotící komise jí doporučuje jako vítěze VZ.

Na MČ Praha 22 byla doručena v souvislosti s výstavbou „Obytného souboru Pitkovická“ žádost společnosti CENTRAL GROUP 76. investiční a.s. o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí darovací na přijmutí daru nově budované komunikace včetně pozemků a příslušenství – ul. Patyčková, Měcháčková a Kačenková. Nově budované komunikace navazují na ul. Penízovková a Chorošová, které jsou ve svěřené správě MČ Praha 22.
Komunikace budou kolaudovány po etapách dle postupu výstavby, 06/2026 bude kolaudována ul. Měcháčková, poté cca 06/2028 bude kolaudována ul. Patyčková a bude vybudována propojovací část ulice Kačenková, propojení ulic Penízovková, Měcháčková, Patyčková a Pitkovická - uzavření „Darovací smlouvy 1“.
V termínu cca 06/2029-30 se plánuje dostavba a kolaudace ulice Kačenková - propoj s ulicí Chorošová – uzavření „Darovací smlouvy 2“.
Komunikace se bude nacházet na části pozemků parc. č. 219/4 a parc.č. 370 v k.ú. Pitkovice, části pod předávanou komunikací budou odděleny na základě GP a předány včetně příslušenství MČ Praha 22. Příslušenství předávané s komunikací budou tvořit uliční vpusti s přípojkami, parkovací veřejná stání, chodníky, odpočinkové plochy s městským mobiliářem, plochy pro kontejnery tříděného odpadu, komunikační zeleň s výsadbou keřů a stromů a zpevněné plochy vše dle přílohy č. 1 smlouvy. Na převáděné stavby poskytne dárce záruky v délce 60 měsíců ode dne předání staveb.

1. Souhlas se zastavením řízení na základě zpětvzetí žaloby ze strany Lambda studio s.r.o.

Předkládá: Bc. Miroslav Roth - radní

Zpracoval: Mgr. Vladimír Štíbr,LL.N, MPA – vedoucí OSM

Radě MČ Praha 22 se předkládá ke schválení/ne schválení souhlasu se zastavením řízení (sp. zn. 12 C 78/2024) mezi LAMBDA studio s.r.o. a MČ Praha 22 na základě zpětvzetí žaloby ze strany LAMBDA studio s.r.o.
Souhrn skutečností
LAMBDA studio s.r.o. původně požadovala zaplacení 2 172 992,42 Kč;
MČ Praha 22 ve vzájemném návrhu požadovala smluvní pokutu 271 770 Kč
Dne 20. 5. 2025 žalobkyně vzala žalobu v plném rozsahu zpět (viz Příloha 1).
Pro zastavení řízení je nezbytný souhlas MČ Praha 22; v takovém případě hradí žalobce náklady řízení ve výši 260 800 Kč.
Má-li MČ Praha 22 zájem na úplném ukončením sporu, jednalo by se o vzdání se nároku z titulu uplatněné smluvní pokuty ve výši 271 770 Kč, spolu s náhradou nákladů řízení, případně náhrady nákladů právního zastoupení ve výši 260 800 Kč.
Vzájemný návrh na smluvní pokutu zůstává v platnosti, pokud ZMČ s ohledem na výklad ustanovení § 89, odst. 2 písm. h) ZHMP nebude souhlasit se vzdáním se.

Podle § 35 odst. 1 písm. k) zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, náleží rozhodování o vzdání se práva (prominutí dluhu, úplatném postoupení pohledávky) Zastupitelstvu městské části. Z toho důvodu je nutné předložit konečné rozhodnutí o vzdání se nároku, a to i částečné, k projednání a schválení Zastupitelstvu MČ Praha 22.

Diskuze zahájena

2. K žádosti o posun termínu příjemce podpory dotací EU - ENERGov projektu ZŠ Romance Uhříněves škola, reg. č. 7236300021 a ZŠ Romance Uhříněves tělocvična, reg. č. 7236300018

Předkládá: Ing. Martin Langmajer, MBA – 1. místostarosta

Zpracoval: Ivana Králová, DiS. – technik ORS

Odsouhlasil: Ing. Petr Smolka - vedoucí ORS

Radě MČ Praha 22 je předkládán materiál v rámci žádosti o posun termínu příjemce podpory dotací EU – ENERGov projektu ZŠ Romance Uhříněves škola, reg. č. 7236300021 a ZŠ Romance Uhříněves tělocvična, reg. č. 7236300018 z důvodu, že v Rozhodnutí o poskytnutí finančních prostředků SFŽP ČR je uvedena lhůta 12 měsíců pro doložení nezbytných dokladů od vydání Rozhodnutí, které bylo vydáno 30.7.2024 viz příloha č. 1 k DZ.

I přesto, že Městská část Praha 22 činí aktivní kroky k realizaci projektu, investiční akce, vydané stavební povolení nabylo právní moci dne 21. 11. 2024 viz příloha č. 2 DZ, kdy nebylo možné bez stavebního povolení činit další kroky pro naplnění termínu stanoveného v Rozhodnutí požadovaného SFŽP ČR.

Aktuálně je vyhlášeno zadávací řízení a výběr zhotovitele předpokládáme ve druhé polovině roku 2025. Vzhledem k procesním lhůtám a předpokládanému průběhu zadávacího řízení je nezbytně nutné požádat SFŽP ČR o prodloužení termínu k doložení nezbytných dokladů, jejichž součástí je uzavřená smlouva o dílo s vybraným dodavatelem pro následné uzavření Smlouvy mezi Fondem a příjemcem podpory, tj. MČ Praha 22.

Stanovisko oboru: ORS doporučuje schválit předloženou žádost

Zdroj financí: Nemá dopad na rozpočet, bude zdroj příjmu

Diskuze zahájena

Předsedající zahájil hlasování o návrhu usnesení "C" (navrhovatel: "Martin Langmajer") v tomto znění:

3. Přenesení pravomoci rozhodovat o uzavírání smluv o krátkodobém pronájmu prostor v Uhříněveském muzeu na odbor kanceláře úřadu

Předkládá: Bc. Hana Vagenknechtová, místostarostka

Zpracoval: Ing. Romana Petra, MPA, LLM, vedoucí OKÚ

Právní jednání, která vyžadují schválení ZMČ nebo RMČ, může starosta provést jen po předchozím schválení, jinak jsou tato právní jednání neplatná. V souladu s § 94 odst. 3 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, rozhoduje RMČ v záležitostech patřících do samostatné působnosti MČ. Rada MČ může tyto pravomoci zcela nebo zčásti svěřit starostovi MČ nebo ÚMČ, pokud se týkají tzv. zbytkové pravomoci RMČ a nejsou vyhrazeny RMČ nebo ZMČ a nejsou nikde taxativně uvedeny.

V rámci této pravomoci Rada MČ pověřuje vedoucího OKÚ Ing. Romana Petra, MPA, LLM k podpisu smluv o krátkodobém pronájmu prostor v Uhříněveském muzeu, které jsou uzavírány úsekem činnosti vlastníka s nemovitostmi v souladu s Provozním řádem multikulturní budovy Uhříněveského muzea. Důvodem pověření jsou zejména jednorázové akce organizované právnickými osobami (SVJ, BD apod.), případně spolky a ústavy.

Diskuze zahájena

Krizový byt č. 10 v přízemí budovy K Sokolovně čp. 199 je po většinu roku neobydlený a nevyužívaný. Kvůli umístění v přízemí je byt vystaven vysoké vlhkosti, což vede k destrukci omítek a celkové degradaci bytového prostoru a vybavení. Městská část každoročně vynakládá nemalé finanční prostředky na opravy, avšak z důvodu neobývanosti a nedostatečného větrání dochází k opakovanému znehodnocení investic.

Městská část disponuje dalším krizovým bytem v budově Betlímek, což pokryje případné potřeby krizového bydlení občanů.

Rozpočtová opatření vychází z obdržené dotace a aktuálních požadavků na rozpočet.

Předmětem tohoto bodu je rozhodnutí o výběru nejvýhodnější nabídky v rámci zadávacího řízení ve veřejné zakázce s názvem „Grafické, editorské, fotografické a kreativní služby“, které bylo realizováno v souladu se Směrnicí č. 4/2023. ÚMČ poptával grafické, editorské, fotografické a kreativní služby (copywriting, analytika) v minimálním rozsahu 50 hod. / měsíc s termínem plnění 1.7.2025 - 30.9.2026.

Dne 12.5.2025 byly vyzváni tři uchazeči k předložení nabídky na VZMR dle stanové zadávací dokumentace.
- Boarding Pass, s.r.o.; Se sídlem: Korunní 2569/108, 101 00, Praha; IČO: 06713882
- MHK Lab s.r.o.; Se sídlem: Marvanova 707/1, 190 15, Praha ; IČO: 24194956
- Inveo.cz s.r.o.; Se sídlem: Rohanské nábřeží 693/10, 186 00, Praha; IČO: 28541669

Do lhůty pro podání nabídek (20.5.2025 v 18.00 hod) zadavatel obdržel tři nabídky uchazečů, a to:
- Boarding Pass, s.r.o.; IČO: 06713882 – nabídková cena 42.000 Kč bez DPH / měsíc
- MHK Lab s.r.o.; IČO: 24194956 – nabídková cena 35.000 Kč bez DPH / měsíc
- Inveo.cz s.r.o.; IČO: 28541669 – nabídková cena 45.800 Kč bez DPH / měsíc

Hodnotícím kritériem byla výše nabídkových cen, dle nabídek účastníků zadávacího řízení. Všichni uchazeči splnili zadavatelem stanovené kvalifikační kritéria a další zadávací podmínky.

Doporučujeme vybrat tuto nabídku jako nejvhodnější a uzavřít objednávku s MHK Lab s.r.o.; Se sídlem: Marvanova 707/1, 190 15, Praha ; IČO: 24194956 za nabídkovou cenu 35.000 Kč bez DPH / měsíc. Cena služby je v místě a čase obvyklá.

Havarijní stav dvou velkoformátových oken (3 x 2,5 m) v kanceláři hospodářky a v kabinetu fyziky vyžaduje jejich výměnu. Okna nejdou běžným způsobem zavírat, jsou netěsná, rámy jsou poškozené. S ohledem na provoz školy byla výměna oken naplánována na letní prázdniny.
Odbor správy majetku vypsal dne 15. 5. 2025 VZMR s názvem „Základní škola, Praha 10, nám. Bří Jandusů 2 - nová okna“. K účasti byly vyzvány firmy: Jan Černý – Jeník s.r.o. IČ 28484983, IKS-MARKETING s.r.o. IČ 64941302 a H-TERM spol.s.r.o. IČ 62967916. Oslovené firmy potvrdily svou účast na VZMR a v určené lhůtě (do 23. 5. 2024 do 10:00 hodin) podaly své CN.
Hodnotící komise zasedla 23. 5. 2025 v 10:30 hodin v kanceláři č. 212. Všechny obálky byly zalepené, řádně označené a zapsané v seznamu podaných nabídek. Následně byly obálky postupně otevřeny.
Cenové nabídky komise zkontrolovala, a to z hlediska jejich úplnosti, výše nabízené ceny a doby realizace. Identifikační údaje uchazečů byly zapsány do zprávy o veřejné zakázce, nabídkové ceny byly zkontrolovány a také zapsány. Vyloučené cenové nabídky: Jan Černý – Jeník s.r.o. - neúplná CN (bylo naceněno jen jedno okno) a H-TERM spol. s.r.o. - neúplná CN (chyběl „Krycí list“, „Čestné prohlášení“ a odsouhlasený návrh smlouvy o dílo).
Dle stanovených kritérií byla nejvýhodnější cenová nabídka firmy IKS-MARKETING s.r.o., Na Návsi 525/6, 111 01, Praha 10 Dolní Měcholupy, IČ:64941302, a to 190 814,58 Kč včetně 21 % DPH.
Hodnotící komise doporučuje jako vítěze VZ „Základní škola, Praha 10, nám. Bří Jandusů 2 - nová okna“ firmu IKS-MARKETING s.r.o., Na Návsi 525/6, 111 01, Praha 10 Dolní Měcholupy, IČ:64941302.

V souladu se Směrnicí ÚMČ Praha 22 č. 4/2023 vypsal odbor správy majetku VZMR s názvem „Poplatkový automat“ a v určené lhůtě (do 7. 4. 2025 v 12:00 hodin) podaly dvě firmy CN, Kadlec – elektronika, s.r.o., Hviezdoslavova 1335/55e, Slatina, 62700 Brno, IČ: 25518402 a TelPro spol. s r.o., Táborská 375, Mladá Boleslav, IČ: 46351582.
Hodnotící komise zasedla 9. 4. 2025 v 10:30 hodin v kanceláři č. 212. Obě cenové nabídky komise zkontrolovala, identifikační údaje a nabídkové ceny uchazečů byly zapsány do zprávy o veřejné zakázce. Obě firmy byly vyzvány k prezentaci svých CN (28. 4. a 30. 4. 2025).
Výběrová komise se shodla na závěru zrušit výběrové řízení, ani jedno z prezentovaných řešení výběrovou komisi nepřesvědčilo. Dalším důvodem je chystaná legislativní změna, která bude vyžadovat bezbariérový přístup k poplatkovému automatu.