ZÁPIS ze schůze rady č. 20/2025
Městská část Praha 22
datum: 16. 9. 2025, čas: 11:00​

Program jednání
1. Zahájení a určení ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola zápisu ze 19. jednání Rady MČ Praha 22 ze dne 3.9.2025
4. Zápis z 2. zasedání Komise výstavby a územního plánování
5. Zápis změny v Rejstříku škol a školských zařízení u ZŠ, Praha 10, nám. Bří Jandusů 2
6. Pronájem spolkové místnosti v komunitním centru v čp. 158 ul. Přátelství za účelem pořádání jazykových kurzů pro děti a mládež
7. Žádost o spolupráci městských částí hl. m. Prahy při realizaci centrálního systému Energetického managementu (EnMS) na úrovni hl. města Prahy
8. Žádost o odpouštění poplatků za pronájem pozemku za účelem prodeje vánočních stromků a kaprů
9. Kompenzace vynaložených nákladů na rekonstrukci bytu - odpuštění nájemného
10. Pronájem bytu č. 15 v čp. 1257 na Novém náměstí v Praze – Uhříněvsi
11. Ukončení nájemní smlouvy č. 278/2008 MN 92 na pronájem bytu v DPS II.
12. Zřízení úplatného věcného břemene k pozemku parc. č. 1879/77 v k. ú. Uhříněves ve prospěch společnosti PREdistribuce, a.s.
13. Zřízení úplatného věcného břemene k pozemku parc. č. 2107 v k.ú. Uhříněves za účelem umístění vodovodní, kanalizační a plynovodní přípojky pro potřeby pozemku parc. č. 1314/2 v k.ú. Uhříněves
14. Zřízení úplatného věcného břemene k pozemku parc. č. 219/610 v k.ú. Pitkovice ve prospěch společnosti Pražská plynárenská Distribuce, a.s.
15. Uzavření servisně materiálové smlouvy na multifunkční tiskárnu formátu A3 ve 2. patře radnice a v podatelně
16. Různé

Zápis je přílohou bodu včetně kontroly plnění usnesení.

Radě MČ Praha 22 je předložen zápis z jednání Komise výstavby a územního plánování Rady MČ Praha 22 ze dne 8.9.2025.

Rada MČ Praha 22 bere na vědomí zápis ze zasedání Komise výstavby a územního plánování ze dne 8.9.2025.

Diskuze zahájena

RMČ Praha 22 je předložen návrh změn v Rejstříku škol a školských zařízení u Základní školy, Praha 10, nám. Bří Jandusů 2, a to v souvislosti s výstavbou tříd základní školy v Praze - Pitkovicích.

Základní škola v Pitkovicích s kapacitou 150 žáků nemůže být samostatnou právnickou osobou/příspěvkovou organizací z důvodu § 179 a) novely "školského zákona", neboť nesplňuje podmínku minimálně 180 žáků, proto musí dojít ke sloučení s jinou školu.

Navrhuje se školu v Pitkovicích zapsat do Rejstříku škol a školských zařízení jako další místo výkonu ZŠ, Praha 10, nám. Bří Jandusů 2.

Tímto se u ZŠ Jandusů jedná o zápisy těchto změn s účinností od 30. 9. 2026, jen v případě, že na MŠMT do tohoto termínu MČ doloží pravomocný kolaudační souhlas a doklad osvědčující vlastnické právo (výpis KN).

- Navýšení nejvyššího možného počtu žáků školy, z 810 na 840, které lze v základní škole vzdělávat a vychovávat. Navyšuje se pouze o 30 žáků z důvodu současného nenaplnění maximální kapacity školy.

- Zápis nového místa výkonu základní školy se sídlem ulice Kozáková (zatím bez č.p.), 104 00 Praha 10 – Pitkovice s nejvyšším možným počtem 60 žáků, které lze v tomto místu výkonu vzdělávat a vychovávat

- Navýšení nejvyššího možného počtu žáků z 340 na 370, kterým lze poskytovat školské služby – zájmové vzdělávání ve školní družině.

- Zápis nového místa výkonu školní družiny se sídlem ulice Kozáková (zatím bez č.p.), 104 00 Praha 10 – Pitkovice s nejvyšším možným počtem 60 žáků, kterým lze v tomto místu výkonu poskytovat školské služby – zájmové vzdělávání ve školní družině.

- Zápis nového místa výkonu školských služeb školní jídelny – výdejny stravy se sídlem výkonu ulice Kozáková (zatím bez č.p.), 104 00 Praha 10 – Pitkovice s nejvyšším možným počtem 150 strávníků, kterým lze v tomto místě výkonu poskytovat školské služby školní stravování ve výdejně strany

Správní orgán, který rozhoduje ve věci zápisu změn v Rejstříku škol a školských zařízení rozhodne o termínu doložení těchto chybějících podkladů.

V září 2026 je předpoklad v Pitkovicích otevřít dvě třídy prvního ročníku (max 60 žáků). Kapacita V Pitkovicích bude v dalších letech postupně navyšována až do naplnění maximální kapacity, včetně otvírání dalších tříd.

Změny v rejstříku byly osobně projednány s ředitelem ZŠ Jandusů Mgr. Jiřím Měchurou, který s nimi souhlasí.

Na základě společného jednání paní místostarostky Bc. Hany Vagenknechtové s paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​ je radě předložena ke schválení nová nájemní smlouva na pronájem spolkové místnosti v komunitním centru.

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​ má s MČ Praha 22 uzavřenou nájemní smlouvu č. MC22-SO-OSM00129/2022 na pronájem spolkové místnosti Uhříněveského muzea, kde pořádala jazykové kurzy pro děti a mládež. V současné době již není možné za tímto účelem spolkovou místnost muzea využívat.

Na základě dohody bude tato smlouva ukončena dohodou a zároveň bude uzavřená nová smlouva na pronájem spolkové místnosti v komunitním centru v čp. 158 ul. Přátelství.

Cena pronájmu je na základě žádosti paní █​█​█​█​█​█​█​█​ stanovena ve výši 200,- Kč/hodina vč. DPH. Pronájem bude probíhat dva dny v týdnu podle předem dohodnutého harmonogramu a bude hrazen vždy koncem příslušného měsíce vždy dle skutečně odučených hodin.

Záměr uzavření nájemní smlouvy byl na úřední desce zveřejněn od 28.8.2025 do 13.9.2025.

Oddělení energetického manažera odboru ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále jen „OEM“) průběžně předává aktuální informace o novinkách v energetické legislativě a rovněž o záměru hl. města Prahy propojit a synchronizovat energetická data samospráv MČ HMP s daty na svém majetku. V průběhu letošního roku se začala diskutovat předmětná problematika na úrovni všech krajů vč. hl. města Prahy a výstupem společného snažení je vyhlášení Výzvy č. 15/2025 v rámci Národního programu Životní prostředí, do které se chce hl. m. Praha přihlásit. Společným cílem bude optimalizace nákladů na energie na majetku hl. města Prahy, sjednocení postupů a snížení administrativní zátěže jednotlivých partnerů, kteří energetická data na úrovni hl. města Prahy a MČ HMP zpracovávají a vyhodnocují.

Na MČ Praha 22 byly doručeny žádosti pana █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ o pronájem částí pozemku parc. č. 673/43 v k.ú. Uhříněves za účelem prodeje vánočních stromků a kaprů a zároveň žádost o odpuštění poplatků za pronájem. Dle Zásad cenové politiky při pronajímání nebo výpůjčce komunikací a jejich součástí, schválených usnesením UR-65-4/24 dne 7.2.2024 je při užívání pozemků ve svěřené správě MČ třeba uzavřít s MČ nájemní smlouvu. V případě pronájmu pozemků pro prodej zboží a poskytování služeb je cena stanovena ve výši 10 Kč/m²/den.

Konkrétně by se jednalo o pronájem částí pozemku parc. č. 673/43 v k.ú. Uhříněves v následujícím rozsahu:

70 m² po dobu 23 dní pro prodej vánočních stromků (poplatek 16.100,- Kč)

12 m² po dobu 5 dní pro prodej vánočních kaprů (poplatek 600,- Kč)

Vzhledem k tomu, že se jedná o službu pro občany související s vánočními svátky, tak i v minulém roce byly tyto poplatky odpuštěny usnesením UR-534-25/24.

Nájemkyně bytu█​█​█​█​█​ v čp. 727 ul. U starého mlýna paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ provedla na vlastní náklady v bytě rekonstrukci. Rekonstrukce zahrnovala výmalbu, opravu zdí, opravu žaluzií, instalaci sítí do oken, renovaci podlah a dveří a dále bude provedena renovace kuchyňské linky.

Jako kompenzace za náklady vynaložené na rekonstrukci bylo nájemkyni přislíbeno odpuštění nájemného po dobu 3 měsíců, tj. dopuštění částky ve výši 36.780,- Kč.

MČ Praha 22 má volný byt č. 15 v čp. 1257 na Novém náměstí o velikosti 82,63 m² (z toho 8,37 m² je balkon a 2,29 m² sklep), dispozice 3+kk. Tento byt měl být na základě doporučení bytové komise a na základě UR-277-13/25 přidělen novému nájemci, který ale nakonec od uzavření nájemní smlouvy odstoupil a byt je tak volný. V současné době se na ÚMČ obrátila zaměstnankyně úřadu, která se ocitla v tíživé životní situaci a požádala o možnost poskytnutí služebního bytu pro sebe a své dvě malé děti.

Nájemní smlouva bude uzavřená na dobu určitou 1 rok, pronájem od 1.10.2025 do 30.9.2026, obvyklé nájemné je stanoveno v souladu s UR-20-2/25 – výše nájemného v bytech ve svěřené správě MČ Praha 22 ve výši 124,-Kč/m²/měsíc.

Na MČ Praha 22 se obrátila paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ s žádostí o ukončení nájemní smlouvy na pronájem bytu █​█​█​█​█​ v DPS II. dohodou k 30.9.2025. Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ bude z důvodu špatného zdravotního stavu a snížení soběstačnosti přemístěna od 1.10.2025 do jiného zařízení. Současná smlouva je uzavřená na dobu určitou do 31.10.2025.

Společnost PREdistribuce, a.s. má zájem v rámci stavební akce „Praha 22 – Uhříněves, Tichonická, přípojka NN“ umístit na pozemku parc. č. 1879/77 v k. ú. Uhříněves zařízení distribuční soustavy – podzemní vedení kNN v rozsahu cca 2 bm. Společnost PREdistribuce, a.s. se proto obrátila na MČ Praha 22 s žádostí o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene.

Na zřízení věcných břemen má společnost PREdistribuce, a.s. právo ze zákona č. 458/2000 Sb, o energetice v platném znění.

Právo věcného břemene se zřídí jako úplatné za jednorázovou náhradu stanovenou na základě znaleckého posudku. K této ceně bude připočtena DPH v zákonné výši.

Na MČ Praha 22 se obrátil vlastník pozemku parc. č. 1314/2 v k.ú. Uhříněves s žádostí o souhlas s umístěním přípojek IS (voda, plyn, kanalizace) na pozemku parc. č. 2107 v k.ú. Uhříněves. Dle „Zásad pro uzavírání smluv o zřízení věcného břemene služebnosti“, schválených usnesením č. UR–641-30/23 na 30/23. zasedání Rady městské části Praha 22 dne 22.11.2023, bude uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene. Dle této smlouvy bude po dokončení stavby uzavřena se stavebníkem smlouva o zřízení úplatného věcného břemene. Cena bude stanovena dle „Zásad pro uzavírání smluv o zřízení věcného břemene služebnosti“, geometrický plán nechá na své náklady zpracovat stavebník.

Společnost CENTRAL GROUP Nové Pitkovice III a.s. vybudovala v rámci výstavby OS Pitkovická v ulici Penízovková a Patyčková stavbu plynárenského zařízení - STL plynovodní přípojku a má zájem zřídit ve prospěch společnosti Pražská plynárenská Distribuce, a.s. věcné břemeno na uložení a provozování této přípojky.

Na zřízení věcných břemen má Pražská plynárenská Distribuce, a.s. právo ze zákona č. 458/2000 Sb, o energetice v platném znění. Smlouva o smlouvě budoucí nebyla uzavřena.

Věcné břemeno se zřídí jako úplatné. Cena za věcné břemeno byla stanovena na základě znaleckého posudku. Cena za věcné břemeno je 34.902,-Kč a k této ceně bude připočtena DPH v zákonné výši.

V letošním roce byla pořízena multifunkční tiskárna Konica Minolta bizhub C251i jako náhrada za dosluhující multifunkční tiskárnu stejného výrobce, která je v provozu cca 13 let. Tiskárna je umístěna ve 2. patře radnice a je využívána zaměstnanci radnice.

Pro bezproblémový provoz stroje je vhodné uzavřít s dodavatelem servisně materiálovou smlouvu v délce 48 měsíců s možností dalšího prodloužení. Díky smlouvě bude zajistěn veškerý servis, výměny komponent a opravy stroje v případě potřeby.

V roce 2022 byla pořízena do podatelny multifunkční tiskárna Konica Minolta bizhub C250i jako náhrada za dosluhující původní multifunkci. Vzhledem k faktu, že v této době nebyla uzavřena na stroj servisní smlouva a je předpokládána životnost alespoň 10 let provozu, je vhodné uzavřít dodatečně s dodavatelem servisní smlouvu zajišťující správnou funkčnost stroje včetně servisu.

Diskuze zahájena

OŽP jako věcný garant podání žádosti projektu "Otevřené zahrady Uhříněves" (UR-149-6/25) předkládá návrh rámcové smlouvy se společností SPF Group, s.r.o., IČ: 25492781, na zajištění administrace projektu „Otevřené zahrady Uhříněves" v dotačním programu IROP, 65. Výzva IROP – ZELENÁ INFRASTRUKTURA – SC 2.2 (VRR). Spolupráce s Ing. Ivetou Holou na přípravě podání dle závazku MC22-SD-OZP00006/2024 (UR-420-20/24) byla zásadní pro přípravu žádosti do programu IROP. Společnost SPF Group, s.r.o. má tedy o projektu detailní znalost z přípravy podání žádosti o dotaci a zároveň praktické zkušenosti s administrací z jiných podobných projektů v přímo v dotačním programu IROP. Součástí administrace je kompletní podpora při vypořádání připomínek, zpracování zpráv, změn v projektu a žádostí o platbu, podpora zadávacího řízení, koordinace, osobní schůzky atd.

Členové a hosté školské komise projednali dne 11. září 2025 jednotlivé body odsouhlaseného programu, které jsou zaznamenány v přiloženém zápisu.

Rada MČ Praha 22 bere na vědomí zápis ze školské komise.

V souladu s čl. 3 odst. 1 Pravidel pro přípravu návrhů obecně závazných vyhlášek a nařízeni hlavního města Prahy schválených usnesením Rady hl. m. Prahy Č. 838 ze dne 6. 5. 2024 obdržela MČ k vyjádření návrh obecně závazné vyhlášky o místním poplatku za užívání veřejného prostranství (dále jen ,návrh vyhlášky"). Termín k podání připomínek byl prodloužen do 19. 9. 2025.

Připomínky MČ Praha 22 k návrhu jsou uvedeny v příloze materiálu.

Diskuze zahájena

Dne 26. 2. 2020 byl schválen zákon č. 47/2020 Sb., kterým se novelizoval zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví, a stavební zákon č. 183/2006 Sb., nahrazený zákonem č. 283/2021 Sb., stavební zákon. Tato legislativa zavádí povinnost správy a poskytování údajů o dopravní a technické infrastruktuře do Digitální technické mapy kraje (DTM). Správu DTM vykonávají krajské úřady a hl. m. Praha v přenesené působnosti státní správy; jednotné přístupové místo zajišťuje ČÚZK.

Obsah DTM je stanoven vyhláškou č. 393/2020 Sb., o digitální technické mapě kraje. Vlastníci dopravní a technické infrastruktury (DTI), včetně hl. m. Prahy a městských částí, mají povinnost poskytovat data o poloze a vlastnostech sítí. Povinnost vyplývá z § 4b zákona č. 200/1994 Sb. a z § 63 a § 167 zákona č. 283/2021 Sb.

Magistrát hl. m. Prahy podal žádost o podporu v rámci V. výzvy komponenty 1.3 „Digitální vysokokapacitní sítě“ z Národního plánu obnovy (reg. č. CZ.31.1.0/0.0/0.0/23_070/0008654). Realizace projektu probíhá ve spolupráci s IPR Praha, který bude zajišťovat nahrání naměřených dat do DTM kraje. Rada hl. m. Prahy schválila záměr usneseními RHMP č. 2909/2023 a č. 15/71/2024.

Na základě žádosti MHMP o uzavření smlouvy o součinnosti s městskými částmi je Radě MČ Předkládaná smlouva o spolupráci s městskými částmi.

Součinnost městských částí je nezbytná zejména při:

- zpřístupnění neveřejných prostor pro měření,

- poskytnutí podkladů a dat DTI pořízených vlastními prostředky,

- potvrzení čestného prohlášení a protokolu připraveného IPR Praha.

Smlouvy o součinnosti nepředstavují pro MČ Praha 22 finanční zátěž, neboť se jedná o běžné provozní náklady.

Předmětem VZMR „Opravy komunikací, sanace spár Praha 22“ jsou nezbytně nutné opravy defektů na komunikacích v živičném povrchu a povrchu z betonové zámkové dlažby včetně započetí „záchrany“ prasklých živičných povrchů formou sanace spáry s finální úpravou protismykového posypu. Rozsah oprav v rámci správního území Praha 22 je uvedený v příloze č. 4 včetně předpokládaného finančního nákladu na opravy. Defekty v komunikacích jsou typu: výtluky, propady zpevněných povrchů (živice/zámková dlažba) z důvodu sesedání podloží v místech vedení inženýrských sítí - nutno řešit celou vrstevní skladbu povrchu komunikace, propady nezjištěného charakteru, scházející živičný povrch na úsecích starých živičných povrchů, praskliny živičných povrchů – sanace spáry.

OSM zpracovalo seznam nezbytně nutných oprav na základě plánovaného záměru oprav a dlouhodobého sledování celého území Prahy 22 v rámci pravidelných kontrol v průběhu celého roku.

Vzhledem k nezbytnosti uskutečnění oprav s ohledem k jejich provádění při příznivých klimatických podmínkách navrhujeme vypsání VZMR ve variantě pro podání nabídek do 10 dnů ode dne odeslání výzvy dodavatelům a zveřejnění VZ na webových stánkách, profilu zadavatele a portálech v souladu se Směrnicí o zadávání veřejných zakázek v platném znění.

Na základě výše uvedeného Vám v příloze předkládáme ke schválení zadávací podmínky (příloha č. 1), návrh smlouvy o dílo (příloha č. 2) dále návrh členů a náhradníků hodnotící komise v tomto složení:

členové: Radní pro majetek Bc. Miroslav Roth, VED OSM Mgr. Vladimír Štíbr Janoušek, LL.M., MPA, JUDr. Emil M. Švorc, advokát, Lenka Viktorová

náhradníci: Radní Ing. Martin Turnovský, Ing. Roman Petr, MPA., LLM., JUDr. Emil M. Švorc, advokát, Bc. Monika Koch

Současně Vám předkládáme ke schválení seznam účastníků/společností, které navrhujeme vyzvat k podání nabídky:

• Pražské silniční stavby s.r.o., IČO: 01410806, e-mail: [email protected]
• Severočeská silniční a stavební s.r.o., IČO: 08654778, e-mail: [email protected]
• Belle Bohemia s.r.o., IČO: 02345803, e-mail: [email protected]

Způsob zadání: veřejná zakázka malého rozsahu na stavební práce.

Předpokládaná hodnota VZMR je 1,5 mil. Kč. bez DPH, krytí ze schváleného rozpočtu.

Rozpočtová opatření

předkladatel: Bc. Miroslav Roth

Rozpočtová opatření vychází z aktuálních požadavků na výdaje rozpočtu.

Diskuze zahájena