ZÁPIS ze schůze rady č. 11/2025
Městská část Praha 22
datum: 19. 5. 2025, čas: 19:30​

Program jednání
1. Zahájení a určení ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu jednání
3. Zřízení úplatného věcného břemene na pozemcích parc. č. 1646/19, 1653/1, 1653/4, 1653/87, 2202/1, 2202/2, 2202/4, 2202/5, 2202/7, 1646/18, 1646/25, 1646/27, 2202/5, 2202/6, 2267/6, 2268/6, 604/1, 604/28, 673/43, 2060, 2179, 42/8, 44/1, 44/37, 44/49, 1793/21, 1920/332, 1920/435, 2092, 2093, 2096 a 2156/4 v k. ú. Uhříněves
4. ke zrušení veřejné zakázky „Revitalizace náměstí Bratří Jandusů v Uhříněvsi - projektová dokumentace, inženýrská činnost, autorský dozor"
5. k návrhu zadávací dokumentace na realizaci veřejné zakázky „ZŠ Romance" - stavební práce, služby a dodávky
6. Různé

Společnost Vodafone Czech Republic, a.s. umístila podzemní vedení veřejné komunikační sítě mimo jiné na pozemcích parc. č. 1646/19, 1653/1, 1653/4, 1653/87, 2202/1, 2202/2, 2202/4, 2202/5, 2202/7, 1646/18, 1646/25, 1646/27, 2202/5, 2202/6, 2267/6, 2268/6, 604/1, 604/28, 673/43, 2060, 2179, 42/8, 44/1, 44/37, 44/49, 1793/21, 1920/332, 1920/435, 2092, 2093, 2096 a 2156/4 v k.ú. Uhříněves v rozsahu přiložených GP a chce uzavřít s MČ Praha 22 na tyto pozemky smlouvu o zřízení úplatného věcného břemene.
Na zřízení věcných břemen má Vodafone CR, a.s. právo podle ust. § 104 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích.
Věcné břemeno se zřídí jako úplatné. Cena za věcné břemeno bude stanovena na základě znaleckého posudku ve výši 222.740,- Kč. K této ceně bude připočtena DPH v zákonné výši.

Radě MČ Praha 22 je předkládán materiál v rámci investiční akce „Revitalizace náměstí Bratří Jandusů v Uhříněvsi – projektová dokumentace, inženýrská činnost, autorský dozor“.

Historické náměstí Bratří Jandusů, je v současné době stále koncepčně nedořešené a v absolutně nevyhovujícím stavu. Snahu vyřešit tento nevyhovující stav byl v zájmu MČ řešen již v roce 2019, kdy byla vypsána architektonická soutěž na zpracování studie tohoto prostoru. Na architektonickou soutěž následně bylo navázáno veřejnou zakázkou ve formě jednacího řízení bez uveřejnění v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., Zákon o zadávání veřejných zakázek. Zadávací řízení, které procesovala advokátní kancelář JUDr. Lašmanský, však nebylo řádně ukončeno rozhodnutím o výběru nejvhodnější zakázky a vzhledem k tomu, že v rámci zadávacího řízení nebyla stanoveno dle §40 zákona č. 134/2016 Sb., je zadávací řízení stále ve fázi rozhodování.

Od doby vypsání architektonické soutěže se změnily priority MČ. Vítězný návrh naprosto opomíjí např. požadavky pro dopravu v klidu - navrhuje minimum parkovacích stání, což je vzhledem k množství provozoven, školy, divadla, sportoviště v bezprostřední blízkosti naprosto nedostatečné, navíc neexistence alternativních dopravních cest (Hostivařská spojka, dokončený okruh 511) znemožňuje realizovat posun komunikace Přátelství tak, jak to architektonický návrh předpokládá. Celý architektonický návrh navíc předpokládá vysokou finanční náročnost. Z výše uvedených důvodů je vhodné nalézt nové řešení a celou revitalizaci náměstí provést po dílčích částech s ohledem na potřeby občanů MČ. Takto de facto již bylo postupováno při realizaci lávky přes vodní tok Říčanka.

V současné době se jako prioritní jeví potřeba nového řešení prostoru bývalé točny autobusu a prostor na levém břehu Říčanského potoka, vzhledem k jeho absolutně nevyhovujícímu, spíše až havarijnímu stavu a živelnému parkování. Na tuto část je nyní reálné získat i financování z dotačních prostředků, což by nezatížilo takovou měrou finanční rozpočet městské části. V dalších krocích by pak v budoucnu bylo přistoupeno k řešení a realizaci dalších dílčích částí historického náměstí v návaznosti na dokončení Hostivařské spojky a komunikace 511, kdy by s ohledem na předpokládané snížení dopravní zátěže řešené oblasti mohlo dojít k zásadní úpravě dopravního režimu na náměstí Bratří Jandusů.

Pro zdárnou realizaci tohoto postupu je však zcela nezbytné zrušit stále ještě probíhající veřejné zadávací řízení, a to v souladu se zákonem tj. dle ust. § 127 odst. 2 písm. d).

Potřebnou koordinaci (i architektonicky – koncepční) budou pak v průběhu času a s ohledem na potřeby občanů MČ nadále zajišťovat odbory MČ a Městský architekt.

Přílohy důvodové zprávy:
Usnesení RMČ UR-177-12/21 ze dne 29.4.2021

Radě MČ Praha 22 je předkládán materiál obsahující úpravu zadávací dokumentace na jejímž základě byl zpřesněn název veřejné zakázky a to „ZŠ Romance – Uhříněves Část 1 - Realizace stavby budovy školy ZŠ Romance Uhříněves II. oproti původnímu názvu "ZŠ Romance – Uhříněves Část 1 - Realizace stavby budovy školy ZŠ Romance Uhříněves".