ZÁPIS ze schůze rady č. 19/2025
Městská část Praha 22
datum: 3. 9. 2025, čas: 15:00​

Program jednání
1. Zahájení a určení ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola zápisu z 18. jednání Rady MČ Praha 22 ze dne 20.8.2025
4. Uzavření smlouvy o spolupráci a budoucí darovací smlouvě v souvislosti s projektem Novostavba BD Pitkovice
5. VZMR § 31 ZZVZ na služby s názvem „Chodníky Blokanda rekonstrukce - etapa II. – VI. – výkon technického dozoru stavebníka„ - výběr dodavatele
6. K návrhu na uzavření Dodatku č. 2 SoD č. MČ22-SD-ORS00012/2025 stavby „Chodníky Blokanda – rekonstrukce - etapa I. (A,B,C)“
7. Žádost o odkoupení pozemku parc. č. 1920/4 v k. ú. Uhříněves – podnikatelský záměr výstavby cukrárny s dětským hřištěm“
8. Zřízení úplatného věcného břemene k pozemkům v k.ú. Uhříněves ve prospěch společnosti Vodafone Czech Republic, a.s. pro stavbu „Praha 29.2“
9. Návrh programu 4. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 22 dne 17.9.2025
10. Rozpočtová opatření
11. Různé

Zápis je přílohou bodu včetně kontroly plnění usnesení.

Na MČ Praha 22 se obrátil investor projektu Novostavba BD Pitkovice s žádostí o uzavření smlouvy o spolupráci. Jedná se o projekt na pč. 238/82, 238/119, 238/120, 238/121 v k.ú. Pitkovice o předpokládané HPP 1695 m², 1NP – 3 NP, bez PP, celkem 19 bytových jednotek, 29 parkovacích stání. Dle metodiky spoluúčasti investorů schválené hl. m. Prahou je aktuální výše kompenzace pro rok 2025 ve výši 948,- Kč/HPP, celková kompenzace by tedy měla být ve výši 1.606.860,-Kč.

Investor se smlouvou dále nad rámec kompenzací zavazuje vybudovat na vlastní náklady na pozemku parc. 238/83 v k.ú. Pitkovice celkem čtyři nová parkovací stání jako náhradu za tři zrušená parkovací stání v místě vjezdu a napojení na komunikaci Pýchavková. Nová parkovací stání budou po realizaci na základě samostatné darovací smlouvy převedena do majetku MČ Praha 22.

Předmětem tohoto tisku je rozhodnutí o výběru nejvhodnější nabídky v rámci zadávacího řízení ve veřejné zakázce s názvem „Chodníky Blokanda rekonstrukce - etapa II. – VI. – výkon technického dozoru stavebníka„, které bylo zahájeno v souladu s usnesením Rady MČ22 č. UR-332-16/25 ze dne 6.8.2025.

Dne 12.8.2025 byly elektronickou formou vyzváni tři uchazeči k předložená nabídky na VZMR dle stanové zadávací dokumentace., a to:

o DOSKO s.r.o., IČO: 09053379

o ME one, s.r.o., IČO: 02577038

o Targeton s.r.o., IČO: 47285265

Do lhůty pro podání nabídek (19.08.2025 v 09.00 hod) zadavatel obdržel 3 nabídky uchazečů, a to:

ME one, s.r.o., Křižíkova 680/10b, Karlín, 186 00 Praha; IČO: 02577038; s nabídkovou cenou 525.000 Kč bez DPH

Targeton s.r.o., Petržílkova 2835/1a, 15800 Praha 13 ; IČO: 47285265; s nabídkovou cenou 550.000 Kč bez DPH

DOSKO s.r.o., Jičínská 226/17, 130 00 Praha 3; IČO: 09053379; s nabídkovou cenou 540.000 Kč bez DPH

Dne 19.8.2025 dále zasedala hodnotící komise. Předmětem jednání komise bylo hodnocení nabídek účastníků zadávacího řízení na shora uvedenou veřejnou zakázku a posouzení prokázání kvalifikace a splnění podmínek účasti. Hodnotícím kritériem byla výše nabídkových cen, dle nabídek účastníků zadávacího řízení.

Komise při posouzení kvalifikace/splnění podmínek účasti uchazečů ve vztahu k základní způsobilosti (§ 74 ZZVZ), profesní způsobilosti (§ 77 ZZVZ) konstatuje, že nejvýhodnější nabídka dodavatele společnosti ME one, s.r.o., IČO: 02577038, splňuje zadavatelem stanovené kvalifikační kritéria a další zadávací podmínky, které jsou uvedené v Protokolu z jednání hodnotící komise.

Komise doporučuje vybrat tuto nabídku jako nejvhodnější a uzavřít smlouvu se společnosti ME one, s.r.o., IČO: 02577038, se sídlem Křižíkova 680/10b, Karlín, 186 00 Praha, za nabídkovou cenu 525.000 Kč bez DPH.

Diskuze zahájena

Radě MČ Praha 22 je předkládán návrh Dodatku č. 2 ke Smlouvě o dílo č. MČ22-SD-ORS00012/2025 ze dne 14.4.2025 na stavební práce v rámci „Chodníky Blokanda – rekonstrukce - etapa I.(A,B,C)“. schválenou RMČ usnesením č. UR-174-7/25 ze dne 2.4.2025.

Předmětem tohoto Dodatku je provedení stavebních prací, které nebyly součástí předmětu díla dle Smlouvy, tj. nebyly stanoveny v soupisu prací a zadávací dokumentaci. Jedná se o vícepráce vzniklé v souvislosti s nevyhovující, nízkou únosností pláně chodníku v části ulic Zlenická a Kašovická, která byla zjištěna dynamickou zatěžovací zkouškou provedenou před a během výkopu v trase chodníku. Zásadní vliv na neúnosnost pláně má ta skutečnost, že v celé oblasti obytné čtvrti Blokanda se nachází nevhodná zemina, která je velmi těžko zhutnitelná a bylo třeba jí vyměnit za jiný vhodný materiál. Postup sanace pláně byl po celou dobu konzultován s TDS. Sanace pláně proběhla ve dvou úsecích. Nevhodná zemina byla odtěžena a nahrazena vrstvou betonového recyklátu frakce 0/125 mm v tl. 300 mm a zvýšenou vrstvou štěrkodrtě ŠD 0/32 mm. Dále se jednalo o práce, spočívající v bourání zdiva a podkladů z betonu u betonových podezdívek plotů, vjezdů a sjezdů a 4 ks základů betonových sloupů, které měly dopad na pokládku betonové dlažby a nebyly zohledněny ve výkazu výměr. Dále vzhledem k poměrům v ulici Zlenická došlo u podezdívek a sjezdů ke zvýšeným nárokům na řezání dlažby. Dále se jedná o zvýšené množství použité ŠD 0/32(0/63) mm jako podkladní vrstvy pod silniční betonové obrubníky. Původní betonové obrubníky byly uloženy v betonovém loži, které bylo nadměrného objemu. Po tomto původním betonovém loži bylo nutné vzniklý prostor doplnit vhodným materiálem. Dále došlo ke změně pokládky LA oproti pokládce ACO 11na základě technologického postupu.

Změny nepřesáhnou stanovené limity veřejné zakázky malého rozsahu jedná se o navýšení ceny zakázky v hodnotě 554 351,00 Kč bez DPH. Celková cena díla včetně dodatku je 5 362 923,62 Kč bez DPH, tj. 6 489 137,58 Kč vč. DPH.

Přehled rozpracovaných akcí – školská zařízení MČ Praha 22:

Demolice stávajícího objektu MŠ Za Nadýmačem

Je vydáno stavební povolení zahrnující odstranění této stavby. S realizací se bude čekat na vydání stavebního povolení nové budovy MŠ.

Novostavba hlavního pavilonu MŠ Za Nadýmačem

Probíhají projektové práce na zpracování projektové dokumentace pro povolení záměru stavby.

Hřiště a jeho zázemí - MŠ Za Nadýmačem

Probíhá výběrové řízení na zhotovitele 2. etapy prací.

MŠ Za Nadýmačem – zázemí areálu, zahrada

Je připravena VZ na zpracování projektové dokumentace pro povolení záměru stavby a dle aktuálního stavu projektové dokumentace hlavního pavilonu bude vyhlášeno výběrové řízení.

Novostavba modulové MŠ Nad Volyňkou

Instalace fotovoltaiky byla dokončena a předána MČ. V současné době se řeší vydání povolení trvalého užívání stavby.

MŠ V Bytovkách

Dokončena dokumentace pro provádění stavby.

Stavba č. 43102 ZŠ Romance - Uhříněves

Probíhá nadlimitní zadávací řízení na zhotovitele stavby – stavební část, dále nadlimitní zadávací řízení na výkon technického dozoru stavby a nadlimitní zadávací řízení na výkon BOZP.

ZŠ/MŠ Pitkovice

Probíhá realizace stavby.

ZŠ nám. Bří. Jandusů

Dokumentace rekonstrukce střechy jednoho z pavilonů je zpracována dle původního zadání. Po jednání s ředitelem školy se nyní posuzuje varianta dokumentace rozšířené o úpravu mansardové části pavilonu v nejvyšším patře.

Na střeše je uvažováno s instalací fotovoltaiky.

Rekonstrukce objektu v ul. Františka Diviše 329/72

Probíhají projektové práce v rámci zpracování dokumentace pro úpravu tohoto objektu pro účely školského zařízení (konkrétní využití jako střediska Domu dětí a mládeže, Praha 10 - Dům UM).

Gymnázium Uhříněves

Proběhl výběr zhotovitele na projektovou dokumentaci, uzavřena smlouva. Předpokládaný termín vydání stavebního povolení červen/červenec 2026.

Rada MČ Praha 22 bere na vědomí výše poskytnuté informace.

Městská část Praha 22 obdržela žádost pana█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ 27, 100 00 Praha 10, o odkoupení pozemku parc. č. 1920/4 v katastrálním území Uhříněves, který je ve vlastnictví Hlavního města Prahy, svěřený do správy Městské části Praha 22.

Podle žádosti má být pozemek využit pro podnikatelský záměr – výstavbu modulové cukrárny s venkovním dětským hřištěm. Projekt má být koncipován jako bezbariérově přístupný, s certifikovanými herními prvky, a má podle žadatele přispět ke zlepšení občanské vybavenosti, podpoře lokální ekonomiky a trávení volného času v obci.

Diskuze zahájena

Společnost Vodafone Czech Republic, a.s. má zájem realizovat stavbu pod označením „Praha 29.2“, v jejímž rámci dojde k umístění podzemního vedení sítě elektronických komunikací, které bude umístěno mimo jiné na pozemcích parc. č. 1900/282, 1900/436, 1900/432, 1900/248, 1900/519, 1900/527, 1900/419, 1900/178, 1895/1, 1900/474, 1900/473, 1900/561 a 1900/499 vše v k.ú. Uhříněves a chce uzavřít s MČ Praha 22 na tyto pozemky smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení úplatného věcného břemene.

Na zřízení věcných břemen má společnost Vodafone Czech Republic, a.s. právo ze zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích v platném znění.

Věcné břemeno se zřídí jako úplatné za jednorázovou náhradu stanovenou na základě znaleckého posudku dle zák. č. 151/1997 Sb. o oceňování nemovitostí, který na své náklady nechá vypracovat žadatel. K ceně za věcné břemeno bude připočtena DPH v zákonné výši.

Rozpočtová opatření vychází z aktuálních požadavků na výdaje rozpočtu.

Návrh programu 4. zasedání zastupitelstva je vypsán níže.

Zveřejnění oznámení o konání 4. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 22 zajistí OKÚ.

Materiály pro zastupitele budou zveřejněny v usneseni.cz nejpozději ve středu 10. 9. 2025.

Zasedání zastupitelstva se uskuteční v prostorách Uhříněveského muzea ve středu 17. 9. 2025 od 15:00 hodin.

Návrh programu:

1. Zahájení, určení skrutátorů, volba návrhového výboru a ověřovatelů zápisu

2. Schválení programu jednání

3. Kontrola zápisu z 3. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 22 ze dne 18. 6. 2025

4. Kontrola plnění usnesení

5. Zápis z jednání Kontrolního výboru Zastupitelstva MČ Praha 22

6. Zprávu o činnosti Rady MČ Praha 22 za 1. pololetí roku 2025 (období 8.1. 2025 - 6. 2025

7. Poskytování pravidelných informací o stavu realizace klíčových projektů ve školství

8. Interpelace členů zastupitelstva (pevný bod zařazený v době od 17:00 hod. do 17:45 hod.)

9. Interpelace občanů (pevný bod zařazený v době od 17:45 hod. do 18:30 hod.)

10. Výkup částí pozemků parc. č. 2262/10, 2262/16 v k. ú. Uhříněves za účelem vybudování propojovací komunikace ul. U uhříněveské obory a ul. Lávová

11. Uzavření Dodatku č. 1 k Memorandu o spolupráci č. MC22-SD-OSM00025/2023 se spol. Vivus Uhříněves s.r.o. a spol. Vivus Uhříněves 7 s.r.o.

12. Uzavření smlouvy o spolupráci a budoucí darovací smlouvě v souvislosti s projektem Novostavba BD Pitkovice

13. Volba člena Kontrolního výboru Zastupitelstva MČ Praha

Diskuze zahájena

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ z Uhříněvsi by chtěla v Komunitním centru Uhříněves zajišťovat bezplatně ve čtvrtek Klub pro dětí a maminky od 9 do 12 hodin a Centrum pro mládež od 10 do 18 let od 13 do 17 hodin, bližší popis v příloze č. 1 a č. 2. Zahájení činnosti se předpokládá od 18. 9. 2025 s tím, že by byla na uvedené činnosti uzavřena s ÚMČ Praha 22 dohoda o pracovní činnosti ve výši 250 Kč za vykázanou hodinu práce. Paní █​█​█​█​█​█​█​█​ se již třetím rokem věnuje práci s dětmi, nejdříve v MŠ jako školní asistent a poté jako vychovatelka a asistentka pedagoga ve speciální škole. Absolvovala kurz asistent pedagoga a také kurz vychovatele a pedagog volného času.

OŽP jako věcný garant podání žádosti projektu "Otevřené zahrady Uhříněves" (UR-149-6/25) předkládá aktualizovanou podobu čestného prohlášení (příloha č. 8. k 65. VÝZVA IROP – ZELENÁ INFRASTRUKTURA – SC 2.2 (VRR)) Aktualizace obsahuje doplnění čísla jednacího, pod kterým bylo vydáno souhlasné stanovisko AOPK ČR a vyjádření o změnách v projektu v souvislosti s vypořádáním připomínek v procesu posuzování žádosti o stanovisko AOPK ČR.

Tyto plné moci jsou udělovány za účelem vymáhání veškerých právních nároků svědčících Městské části Praha 22 v souvislosti s rozhodnutími Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže č.j. ÚOHS-22317/2024/500 a ÚOHS-11949/2025/500.

Diskuze zahájena