ZÁPIS ze schůze rady č. 5/2025
Městská část Praha 22
datum: 3. 3. 2025, čas: 14:30​

Program jednání
1. Zahájení a určení ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola zápisu ze 4. jednání Rady MČ Praha 22 ze dne 19.2.2025
4. „MŠ Za Nadýmačem“ – schválení podpisu plné moci k zastupování Městské části Praha 22
5. Rekonstrukce lávky pro pěší v Uhříněvsi - uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti s firmou Povodí Vltavy, s.p.
6. VZMR § 31 ZZVZ na služby s názvem „Polyfunkční dům Pitkovice – koordinátor BOZP“– schválení způsobu zadání, zadávacích podmínek, složení hodnotící komise
7. VZMR dle §31 ZZVZ na služby „Polyfunkční dům Pitkovice – výkon TDS“– schválení způsobu zadání, zadávacích podmínek, složení hodnotící komise
8. VZMR na služby s názvem „Rekolaudace stavby MŠ Nad Volyňkou“ – PD vč. IČ – výběr dodavatele
9. Smlouva na poskytování servisních služeb, garážová vrata Nové náměstí čp. 1370.
10. Dodatek č. 1 ke smlouvě č. D11/2009 (JR®S-Polyfunkční dům Uhříněves/09).
11. Pronájem NP č. 205 v čp. 1370 na Novém náměstí za účelem realizace projektu „Cesta z dluhů v Praze“
12. Zřízení úplatného věcného břemene na pozemcích parc. č. 1900/78 a 2176/4 v k. ú. Uhříněves ve prospěch společnosti Vodafone Czech Republic, a.s.
13. Různé

Zápis je přílohou bodu včetně kontroly usnesení.

Tato plná moc je udělena k zastoupení při všech řízení vedených dle stavebního zákona, k výkonu inženýrské činnosti spojené s veřejnoprávním projednáním s dotčenými orgány a jinými osobami a institucemi, a k ostatním činnostem nezbytným pro realizaci stavby s názvem „MŠ Za Nadýmačem“. Plná moc se uděluje na dobu platnosti smlouvy číslo MC22-SD-ORS00036/2024 architektonickému atelieru Hlaváček a partner, s.r.o.

Dne 9.8.2023 byla uzavřena Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti ve prospěch MČ pro stavbu „Rekonstrukce lávky pro pěší v Uhříněvsi“ na pozemku parc. č. 2180, k.ú. Uhříněves, s firmou Povodí Vltavy, s.p. Jedná se o lávku nad Říčanským potokem na náměstí Bratří Jandusů. Její uzavření bylo odsouhlaseno RMČ usnesením č. UR-348-19/23.
ORS zrealizoval v období 11/2023 – 04/2024 rekonstrukci lávky. Stavba byla v 05/2024 zkolaudována a následně uvedena do provozu.
Na základě výše uvedeného předkládáme v příloze k odsouhlasení návrh Smlouvy o zřízení služebnosti na tuto stavbu s firmou Povodí Vltavy, s.p. Dle této smlouvy uhradí MČ za zřízení služebnosti jednorázovou úplatu v celkové výši 31 500,- Kč bez DPH, tj. 38.115,- Kč vč. DPH.

Vzhledem ke zrušení zadávacího řízení usnesením RMČ22 č. UR-412-20/24 ze dne 24.7.2024, je Radě MČ22 po úpravě obchodních podmínek nově předkládán k projednání návrh na zahájení veřejné zakázky konané formou zakázky malého rozsahu na poskytnutí služby koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi v rámci stavby „Polyfunkční dům Pitkovice – koordinátor BOZP“ a to formou přímého zadání účastníkovi █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ sídlem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ 189 00 Praha 9, IČO: 40796221, který splňuje veškeré zákonné podmínky pro výkon funkce KOO BOZP.

Výkon koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi je stanoven povinností uloženou zákonem a výkon sám je specifikován dle zákona č. 309/2006 Sb. Podrobné podmínky výkonu koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi jsou uvedeny v obchodních podmínkách a přílohách obchodních podmínek.

Předpokládaná nabídková cena 1,5 mil. Kč bez DPH je stanovena na základě skutečnosti, že se jedná o složitou stavbu a dále z ceny investičních nákladů tj. 139,3 mil. Kč. Předpoklad zahájení plnění služby je od 4/2025 na dobu 637 kalendářních dnů dle nabídky dodavatele stavebních prací.

Předpokládaný termín zahájení řízení k veřejné zakázce je neprodleně po schválení záměru RMČ 22 se lhůtou 5 pracovních dnů.
V příloze předkládáme ke schválení návrh Zadávacích a obchodních podmínek k podání nabídky. Současně předkládáme ke schválení seznam členů vč. náhradníků hodnotící komise.

Zdůvodnění je přílohou bodu.

Vzhledem ke zrušení zadávacího řízení usnesením RMČ22 č. UR-413-20/24 ze dne 24.7.2024, je Radě MČ22 po úpravě obchodních podmínek nově předkládán k projednání návrh na zahájení veřejné zakázky konané formou zakázky malého rozsahu na poskytnutí služby výkon technického dozoru stavebníka v rámci stavby „Polyfunkční dům Pitkovice – výkon TDS“ a to formou přímého zadání účastníkovi Výstavba – inženýring s.r.o., Podolské nábřeží 1124/2, 147 00 Praha 4, IČO: 04298365, který splňuje veškeré zákonné podmínky pro výkon TDS a je spolehlivým a prověřeným dodavatelem požadovaných služeb.

Výkon technického dozoru stavebníka je stanoven povinností uloženou stavebním zákonem a realizuje se v rozsahu předepsaném tímto zákonem. Podrobné podmínky výkonu technického dozoru stavebníka jsou uvedeny v obchodních podmínkách a přílohách obchodních podmínek. Předpokládaná nabídková cena 1,98 mil. Kč bez DPH je stanovena na základě sazebníku UNIKA v daném roce a z ceny investičních nákladů tj. 139,3 mil. Kč. Předpoklad zahájení plnění služby je od 4/2025 na dobu 637 kalendářních dnů dle nabídky dodavatele stavebních prací.

Předpokládaný termín zahájení řízení k veřejné zakázce je neprodleně po schválení záměru RMČ 22 se lhůtou 5 pracovních dnů.
V příloze předkládáme ke schválení návrh Zadávacích a obchodních podmínek k podání nabídky. Současně předkládáme ke schválení seznam členů vč. náhradníků hodnotící komise.

Radě MČ je předkládán materiál o výběru dodavatele B.B.D., s.r.o., se sídlem: Rumunská 265/25, 120 00 Praha 2, IČO: 26149788, k veřejné zakázce s názvem „Rekolaudace stavby MŠ Nad Volyňkou“ – PD vč. IČ“ s nabídkovou cenou 988.000,- Kč bez DPH, tj. 1.195.480,- Kč vč. DPH. V rámci realizovaného zadávacího řízení VZMR s názvem „Rekolaudace stavby MŠ Nad Volyňkou“ – PD vč. IČ“ přímým zadáním ve zkrácené lhůtě 5 pracovních dnů subjektu dle bodu 4.5.2. Směrnice ÚMČ Praha 22 č. 4/2023 ze dne 9.8.2023 B.B.D., s.r.o., IČO: 26149788.
Tento způsob zadání byl zvolen z důvodu, že je potřeba do konce června t.r. změnit způsob užívání stávajícího objektu MŠ z dočasné na trvalou, neboť dočasnost stavby je limitovaná a MČ musí předložit doklad o kolaudaci trvalé stavby do 31.7.2025 na Magistrát hl. m. Prahy, který přerušil 31.10.2024 správní řízení ve věci zápisu změny do rejstříku škol a školských zařízení.
Současně Radě MČ předkládáme k odsouhlasení návrh plné moci pro tohoto vybraného zhotovitele B.B.D., s.r.o., zastoupené Ing. Petrem Dvořákem k zastupování MČ Praha 22.

Smlouva na poskytování servisních služeb zajišťuje od dodavatele garážových vrat firmy Alupra s.r.o., Barrandova 409/1, 143 00 Praha 4, IČ: 43002986 servisní prohlídky a zajištění záručního a nezáručního servisu a oprav garážových vrat na adrese Nové náměstí čp. 1370.

Dodatek č. 1 ke smlouvě č. D11/2009 mění Čl. II., bod č. 1. z pohledu aktualizace legislativy, Čl. III, Čl. IV. a Čl. VI. smlouvy o dílo č. JR®S-Polyfunkční dům Uhříněves/09, uzavřenou mezi objednatelem a společností SPECTRUM spol. s r.o. dne 20.4.2009, která je právním předchůdcem zhotovitele, společnosti EQUANS Services a.s., Lhotecká 793/3, 143 00 Praha 4, IČO: 26121603, DIČ: CZ26121603. Dodatkem se nemění platební podmínky, mění se jméno dodavatele a jsou aktualizovány legislativní normy.
Smlouva č. D11/2009 (JR®S-Polyfunkční dům Uhříněves/09) je na servis a poskytování zkoušek činnosti při provozu a ročních periodických kontrol provozuschopnosti elektrické požární signalizace (EPS), ročních periodických revizí domácího telefonu (DT) a Telefonní ústředny (TÚ) pro lékařský a policejní dům v Uhříněvsi.

MČ Praha 22 uzavřela se společností Cesta integrace, o.p.s. partnerskou smlouvu o účasti na projektu „Cesta z dluhů v Praze“. Součástí smlouvy je závazek MČ Praha 22 poskytnout bezplatně prostor pro realizaci projektu v rozsahu 1x týdně. Za tímto účelem byla uzavřena smlouva o bezplatném pronájmu místnosti v OIC č. MC22-SO-OSM00002/2022. V současné době, byly poradny přesunuty do NP č. 205 v čp. 1370 na Novém náměstí, kde se dluhová poradna koná 1x měsíčně. Z tohoto důvodu bude ukončena původní smlouva a bude uzavřena smlouva nová.
Záměr pronájmu byl na úřední desce zveřejněn od 5.2.2025 do 21.2.2025.

Společnost Vodafone Czech Republic, a.s. umístila podzemní vedení veřejné komunikační sítě na pozemcích parc. č. 1900/78 a 2176/4 v k.ú. Uhříněves v rozsahu GP č. 3852-941/2024 a chce uzavřít s MČ Praha 22 na tyto pozemky smlouvu o zřízení úplatného věcného břemene.
Na zřízení věcných břemen má Vodafone CR, a.s. právo podle ust. § 104 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích.
Věcné břemeno se zřídí jako úplatné. Dle smlouvy o smlouvě budoucí SO00108/2017 bude cena za věcné břemeno stanovena na základě znaleckého posudku ve výši 97.780,- Kč. K této ceně bude připočtena DPH v zákonné výši.

Radě se překládá zápis z jednání Komise dopravy konané dne 10. 02. 2025.
Rada MČ Praha 22 bere zápis na vědomí.

1. Zvýšení kybernetické bezpečnosti MČ Praha 22
Usnesením č. UR-32-2/25 ze dne 22. 1. 2025 Rada MČ Praha 22 schválila projektový záměr "Zvýšení kybernetické bezpečnosti MČ Praha 22“ a byla podána žádost MČ Praha 22 do výzvy č. 46 "Kybernetická bezpečnost – městské části hlavního města Prahy" k předkládání žádostí o finanční podporu projektům v rámci NPO ČR. Řídící výbor CMK na svém jednání dne 12. února 2025 formou usnesení konstatoval, že předložená opatření MČ Praha 22 nejsou v rozporu s aktuální vizí Magistrátu hl. m. Prahy, anebo v současné době připravovanými celoměstskými projekty a nevytváří k nim duplicitu. Rada MČ Praha 22 schvaluje záměr na zajištění administrátora pro projekt "Zvýšení kybernetické bezpečnosti MČ Praha 22“ do výše 400 000 Kč.

Diskuze zahájena

2. VZMR s názvem „ZŠ Bří. Jandusů – etapa 2 (PD + IČ)“ - výběr dodavatele
předkladatel: Ing. Martin Langmajer, MBA - 1. místostarosta
zpracoval: Petr Beran - technik ORS
odsouhlasil: Ing. Petr Smolka - vedoucí ORS
___________________________________
Zadavatel, Městská část Praha 22, zahájil dne 14. 2. 2025 v souladu se Směrnicí ÚMČ Praha 22 č. 4/2023 ze dne 9. 8. 2023 zadávací řízení na veřejnou zakázku malého rozsahu na služby „ZŠ Bří. Jandusů – etapa 2 (PD+IČ)“.

MČ obdržela do konce lhůty pro podání nabídek celkem 3 nabídky, a to od dodavatelů:
1. Doubravská stavební s.r.o., IČO: 26776910, se sídlem Podléšková 2233/22, 100 00 Praha 10
Nabídková cena: 400 000,- Kč bez DPH

2. ABCD Studio, s.r.o., IČO: 22794107, se sídlem Paříkova 910/11a, 190 00 Praha 9 – Vysočany
Nabídková cena: 324 600,- Kč bez DPH

3. B.D., s.r.o., IČO: 26149788, se sídlem Rumunská 262/25, 120 00 Praha 2
Nabídková cena: 360 000,- Kč bez DPH

Po lhůtě k podání nabídek pak MČ neobdržela žádnou nabídku.

Komise sestavila výsledek hodnocení nabídek účastníků zadávacího řízení dle nabídkové ceny bez DPH následovně:
1. dodavatel č. 2 - ABCD Studio, s.r.o., IČO: 22794107, se sídlem Paříkova 910/11a, 190 00 Praha 9 – Vysočany - nabídková cena 324 600,- Kč bez DPH
2. dodavatel č. 3 - B.D., s.r.o., IČO: 26149788, se sídlem Rumunská 262/25, 120 00 Praha 2– nabídková cena 360 000,- Kč bez DPH;
3. dodavatel č. 1 - Doubravská stavební s.r.o., IČO: 26776910, se sídlem Podléšková 2233/22– nabídková cena 400 000,- Kč bez DPH.

Komise následně provedla posouzení nabídky dodavatele č. 2 - ABCD Studio, s.r.o., IČO: 22794107 co do splnění podmínek kvalifikace stanovených zadavatelem a konstatovala, že dodavatel splnil kvalifikační předpoklady v zadavatelem vymezeném rozsahu.

Komise doporučila zadavateli jednat o uzavření smlouvy formou objednávky s dodavatelem ABCD Studio, s.r.o., IČO: 22794107, se sídlem Paříkova 910/11a, 190 00 Praha 9 – Vysočany, který splnil podmínky stanovené zadavatelem v zadávací dokumentaci a jehož nabídka byla vybrána jako nejvhodnější.